Кредиты под залог участка

Условия получения кредитов

Самыми прогрессивными финансовыми организациями, которые предлагают услуги по выдаче кредитов под залог земельного участка, являются Банк Саратов, Центрально-Азиатский и Томскпромстройбанк.

Минимальную процентную ставку для собственников земли 7,25% в год предлагает Банк Саратов по программе «На цели личного потребления»: сумма до 100 000 000 на срок до 20 лет. При отправке онлайн заявки время рассмотрения заявки до 10 дней, выдача наличных в любом из отделений банка.

На случай если заемщику необходимы значительные финансовые средства на большой период, то самая оптимальная программа под залог земли от Банка Саратова, сроком на 20 лет:

• годовая ставка для физических лиц – 7,25%.
• допустимая сумма не более 100 000 000 рублей;

Если получить кредит на таких условиях на 20 лет ежемесячный платеж составит 790 376 руб., а переплата за весь срок – 89 690 236 руб.

На случай если денежные средства нужны неотлагательно, то для начала лучше отправиться в ФорБанк, Владбизнесбанк и Промтрансбанк.

Требования и перечень документов

В подавляющем большинстве кредитных организаций выставляются к заявителям упрощенные требования:

• необходимо наличие гражданства Российской Федерации;
• возрастные требования к клиентам не менее 18 лет и не более 65 лет;
• подтверждение получения стабильного ежемесячного дохода значительного размера;
• нужно предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
• объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе выдачи кредита нужна в Вкабанке, Ассоциацие и ФорБанке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

• назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
• участки с подъездными транспортными путями;
• земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 85% от оценочной стоимости залога.