Кредиты под залог участка в Махачкале

Обновлено в мае 2022 г.

Список из 3 кредитов наличными под залог земельного участка от 3 банков Махачкалы для собственников земли. Выгодные условия у Сбербанка России - ставка от 10,4% на сумму до 20 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Махачкале

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 12,4%
Платеж / мес 21 735
Переплата 464 889
Лиц. №354Оформить заявку
  • Сумма от 100 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 10,4%
Платеж / мес 20 601
Переплата 383 272
Лиц. №1481Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 11,2%
Платеж / мес 21 050
Переплата 415 635
Лиц. №1000Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 365 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Махачкалы. При расчете платежа была указана сумма 1 100 000 рублей на 6 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Сбербанк России10,4%500 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.20 601 руб.
ВТБ11,2%500 - 15 000 000 руб.до 365 мес.21 050 руб.
Газпромбанк12,4%100 000 - 30 000 000 руб.до 182 мес.21 735 руб.

Обязательные условия выдачи кредитов

Самыми прогрессивными банковскими кредитными организациями Махачкалы, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог земельного участка, являются Газпромбанк, Сбербанк России и ВТБ.

Низкую процентную ставку для собственников земли 10,4% в год предоставляет Сбербанк России по предложению «Под залог недвижимости»: сумма до 20 000 000 на срок до 243 месяцев. При оформлении онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 6 дней, выдача наличных в любом из офисов банка в Махачкале.

В случае если заемщику необходима большая сумма на длительный срок, то самый оптимальный продукт под залог земли от Газпромбанка, сроком на 182 месяцев:

  • годовая процентная ставка для физических лиц – 12,4%.
  • максимальная сумма не более 30 000 000 рублей;

Если получить кредит с такими условиями на 182 месяца размер ежемесячного платежа составит 366 416 руб., а итоговая сумма переплаты – 36 687 714 руб.

В случае если финансовые средства нужны безотлагательно, то в первую очередь предпочтительнее направиться в ВТБ, Сбербанк России и Газпромбанк.

Требования и необходимые документы

В большей части банков Махачкалы предъявляются к клиентам обычные требования:

  • необходимо наличие гражданства России;
  • возрастные требования к заемщикам не меньше 20 лет и не больше 75 лет;
  • подтверждение получения постоянного ежемесячного заработка соответствующего размера;
  • следует предоставить оригиналы документов, подтверждающих наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
  • объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

  • назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
  • участки с подъездными транспортными путями;
  • земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 65% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни