Кредиты под залог участка в Новосибирске

Обновлено в сентябре 2023 г.

Список из 32 кредитов наличными под залог земельного участка от 23 банков Новосибирска для собственников земли. Самые выгодные условия у Тинькофф Банка - ставка от 3,9% на сумму до 30 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Новосибирске

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 3,9%
Платеж / мес 22 534
Переплата 81 649
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 15 лет
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 25 846
Переплата 240 579
Лиц. №1810Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 25 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 25 846
Переплата 240 579
Лиц. №1000Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 365 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 12,59%
Платеж / мес 26 624
Переплата 277 980
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13%
Платеж / мес 26 827
Переплата 287 727
Лиц. №2590Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,5%
Платеж / мес 26 580
Переплата 275 840
Лиц. №436Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 365 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 14,9%
Платеж / мес 27 780
Переплата 333 445
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 60 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 13,49%
Платеж / мес 27 071
Переплата 299 429
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,89%
Платеж / мес 27 271
Переплата 309 029
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 40 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 22 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,7%
Платеж / мес 27 176
Переплата 304 462
Лиц. №2272Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,49%
Платеж / мес 27 071
Переплата 299 429
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 5,4%
Платеж / мес 23 211
Переплата 114 124
Лиц. №3368Оформить заявку
  • Сумма от 50 000 до 1 800 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 85 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,89%
Платеж / мес 26 773
Переплата 285 100
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Новосибирска. При расчете платежа была указана сумма 1 000 000 рублей на 4 года.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Тинькофф Банк3,9% - 30%200 000 - 30 000 000 руб.до 180 мес.22 534 руб.
Альфа-Банк4,5% - 19,99%30 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.22 803 руб.
СМП Банк5,4%50 000 - 1 800 000 руб.до 85 мес.23 211 руб.
Экспобанк7,9% - 23,9%300 000 - 30 000 000 руб.до 182 мес.24 366 руб.
МТС Банк10,8% - 13,2%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.25 749 руб.
РНКБ10,9% - 13,4%600 000 - 8 000 000 руб.до 304 мес.25 797 руб.
Азиатско-Тихоокеанский Банк11% - 12,3%500 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.25 846 руб.
ВТБ11%500 - 15 000 000 руб.до 365 мес.25 846 руб.
Банк Финсервис11% - 14%500 000 - 100 000 000 руб.до 121 мес.25 846 руб.
Локо-Банк11,9% - 20,6%500 001 - 15 000 000 руб.до 121 мес.26 285 руб.
Промсвязьбанк12,2% - 14,2%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 243 мес.26 432 руб.
Банк «Санкт-Петербург»12,5%500 000 - 10 000 000 руб.до 365 мес.26 580 руб.
Банк «ФК Открытие»12,59% - 16,59%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.26 624 руб.
Ак Барс13% - 14%300 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.26 827 руб.
Банк Зенит13,49%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.27 071 руб.

Условия выдачи кредитов

Самыми прогрессивными кредитными компаниями Новосибирска, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог земельного участка, являются Тинькофф Банк, Азиатско-Тихоокеанский Банк и ВТБ.

Самую низкую процентную ставку для собственников земли 3,9% в год предоставляет Тинькофф Банк по предложению «Под залог недвижимости»: сумма до 30 000 000 на срок до 15 лет. При оформлении онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 5 дней, выдача наличных в любом из офисов банка в Новосибирске.

На случай если заемщику необходима крупная сумма на длительный срок, то самый оптимальный продукт под залог земли от Банка Финсервиса, сроком на 121 месяца:

  • годовая процентная ставка для физических лиц – 11%.
  • максимальная сумма не более 100 000 000 рублей;

Если получить кредит с такими условиями на 121 месяц сумма ежемесячного платежа составит 1 371 238 руб., а итоговая сумма переплаты – 65 919 845 руб.

На случай если финансовые средства нужны без замедления, то прежде всего предпочтительнее отправиться в Банк «ФК Открытие», Азиатско-Тихоокеанский Банк и МТС Банк.

Требования и перечень документов

В подавляющем большинстве коммерческих банков Новосибирска выдвигаются к заявителям простые требования:

  • необходимо наличие гражданства Российской Федерации;
  • возрастные требования к заявителям не менее 18 лет и не более 75 лет;
  • подтверждение получения неизменного ежемесячного жалования соответствующего размера;
  • следует предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
  • объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

  • назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
  • участки с подъездными транспортными путями;
  • земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 85% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни