Кредиты под залог дома в Ростове-на-Дону

Обновлено в декабре 2022 г.

Список из 27 кредитов наличными под залог частного дома, загородного коттеджа или дачи от 20 банков Ростова-на-Дону, в том числе без подтверждения доходов. Лучшие условия у Альфа-Банка - ставка от 4,9% на сумму до 15 000 000 рублей.

Подобрать кредит под залог дома в Ростове-на-Дону

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 7,9%
Платеж / мес 63 538
Переплата 1 962 104
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 4,9%
Платеж / мес 56 199
Переплата 1 169 432
Лиц. №1326Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 18,9%
Платеж / мес 94 686
Переплата 5 326 048
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 6,9%
Платеж / мес 61 033
Переплата 1 691 543
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 20,59%
Платеж / мес 99 999
Переплата 5 899 913
Лиц. №3292Оформить заявку
  • Сумма от 800 000 до 18 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 9,9%
Платеж / мес 68 721
Переплата 2 521 782
Лиц. №429Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 5 лет до 182 мес.
  • Возраст от 19 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,2%
Платеж / мес 74 956
Переплата 3 195 333
Лиц. №2268Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,5%
Платеж / мес 70 319
Переплата 2 694 491
Лиц. №1000Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 365 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 11,89%
Платеж / мес 74 099
Переплата 3 102 716
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 14,29%
Платеж / мес 80 869
Переплата 3 833 890
Лиц. №2275Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 6 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения 3 дня
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,79%
Платеж / мес 76 602
Переплата 3 373 077
Лиц. №3368Оформить заявку
  • Сумма от 400 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,89%
Платеж / мес 74 099
Переплата 3 102 716
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 20%
Платеж / мес 98 130
Переплата 5 697 998
Лиц. №2518Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 2 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 14,9%
Платеж / мес 82 638
Переплата 4 024 804
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 11,7%
Платеж / мес 73 576
Переплата 3 046 252
Лиц. №912Оформить заявку
  • Сумма от 50 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 365 мес.
  • Возраст от 22 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 13,29%
Платеж / мес 78 012
Переплата 3 525 202
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 40 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 22 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,15%
Платеж / мес 69 384
Переплата 2 593 507
Лиц. №1885Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 16,19%
Платеж / мес 86 439
Переплата 4 435 357
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог дома

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог дома в банках Ростова-на-Дону. При расчете платежа была указана сумма 4 900 000 рублей на 9 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Альфа-Банк4,9% - 18,49%300 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.56 199 руб.
Локо-Банк5,5% - 18,9%500 001 - 15 000 000 руб.до 121 мес.57 624 руб.
Тинькофф Банк7,9% - 30%200 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.63 538 руб.
УБРиР9,9%300 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.68 721 руб.
Фора-Банк10,15%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 182 мес.69 384 руб.
ВТБ10,5%500 - 15 000 000 руб.до 365 мес.70 319 руб.
Промсвязьбанк11,1%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 243 мес.71 938 руб.
Московский Индустриальный Банк11,7% - 14%50 000 - 30 000 000 руб.до 365 мес.73 576 руб.
Банк «ФК Открытие»11,89%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.74 099 руб.
Сбербанк России12,1%300 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.74 679 руб.
Росбанк12,2%600 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.74 956 руб.
МТС Банк12,2% - 13,4%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.74 956 руб.
Ростфинанс12,39%600 000 - 10 000 000 руб.до 182 мес.75 484 руб.

Основные условия кредитования

Самую низкую процентную ставку 4,9% под залог дома можно получить в Альфа-Банке по предложению «На любые цели под залог недвижимости» - размер кредита до 15 000 000 рублей, срок до 121 месяца. Для оформления необходимо собрать минимум документов и провести оценку дома, срок принятия решения от 1 до 3 дней.

В случае получения кредита с такими условиями на 3 года ежемесячный платеж составит 448 890 руб., а итоговая сумма переплаты – 1 160 051 руб.

Если денежные средства нужны неотлагательно, то для начала предпочтительнее обратиться в Банк «ФК Открытие», УБРиР и Ростфинанс.

Для заемщиков, которым необходима значительная сумма на потребительские нужды, Банк Зенит предлагает самый оптимальный продукт «Рефинансирование под залог недвижимости», сроком на 304 месяцев:

  • процентная ставка для физических лиц – 13,29%;
  • максимальная сумма не более 40 000 000 рублей.

Ростфинанс предоставляет кредиты на сумму до 10 000 000 рублей, на срок до 182 месяцев с процентной ставкой от 12,39% годовых. Средства могут быть использованы на любые потребительские нужды.

Требования и документы

В значительной части банков Ростова-на-Дону выставляются к заемщикам простые требования:

  • возрастные требования от 18 до 75 лет;
  • требуется наличие гражданства РФ;
  • подтверждение получения стабильного ежемесячного дохода значительного размера;
  • необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности на дом;

В качестве гарантии возврата денег заемщик отдает в залог ценное имущество, это будет частный дом, загородный коттедж или дача. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 75% от оценочной стоимости недвижимости.

Для того чтоб получить одобрение по кредиту необходимо наличие высокого кредитного рейтинга и отсутствие текущих просрочек. В отдельных случаях банк может потребовать поручительство.

Без справки о заработной плате, можно оформить деньги в Альфа-Банке, Банке Зените и Банке «ФК Открытие», но годовая ставка будет на порядок выше обычной.

Кредиты на все случаи жизни