Кредиты под залог участка в Ростове-на-Дону

Обновлено в феврале 2023 г.

Список из 32 кредитов наличными под залог земельного участка от 21 банка Ростова-на-Дону для собственников земли. Лучшие условия у Альфа-Банка - ставка от 4,5% на сумму до 15 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Ростове-на-Дону

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 7,9%
Платеж / мес 64 731
Переплата 683 891
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Сумма от 20 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 4,5%
Платеж / мес 59 658
Переплата 379 457
Лиц. №1326Оформить заявку
  • Сумма от 30 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 18,9%
Платеж / мес 82 834
Переплата 1 770 019
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,8%
Платеж / мес 69 257
Переплата 955 420
Лиц. №2268Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,89%
Платеж / мес 74 276
Переплата 1 256 563
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 40 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 22 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 69 576
Переплата 974 540
Лиц. №1000Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 365 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 15,9%
Платеж / мес 77 648
Переплата 1 458 867
Лиц. №2772Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 8 500 000 рублей
  • Срок от 6 мес. до 5 лет
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 2 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 10,2%
Платеж / мес 68 306
Переплата 898 350
Лиц. №2518Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 2 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,89%
Платеж / мес 74 276
Переплата 1 256 563
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 40 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 16,59%
Платеж / мес 78 824
Переплата 1 529 486
Лиц. №2275Оформить заявку
  • Сумма от 900 000 до 6 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 71 182
Переплата 1 070 939
Лиц. №2225Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 85 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 12,59%
Платеж / мес 72 140
Переплата 1 128 398
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,9%
Платеж / мес 71 021
Переплата 1 061 230
Лиц. №2707Оформить заявку
  • Сумма от 500 001 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,2%
Платеж / мес 71 506
Переплата 1 090 366
Лиц. №3251Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Ростова-на-Дону. При расчете платежа была указана сумма 3 200 000 рублей на 5 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Альфа-Банк4,5% - 19,99%30 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.59 658 руб.
Тинькофф Банк7,9% - 30%20 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.64 731 руб.
Кубань Кредит10,2% - 11,2%500 000 - 20 000 000 руб.до 121 мес.68 306 руб.
УБРиР10,4%300 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.68 622 руб.
МТС Банк10,8% - 13,2%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.69 257 руб.
ВТБ11%500 - 15 000 000 руб.до 365 мес.69 576 руб.
Московский Индустриальный Банк11,7% - 16%50 000 - 30 000 000 руб.до 365 мес.70 698 руб.
Локо-Банк11,9% - 20,6%500 001 - 15 000 000 руб.до 121 мес.71 021 руб.
Райффайзенбанк11,99%1 500 000 - 18 000 000 руб.до 243 мес.71 166 руб.
Центр-инвест12%1 000 000 - 100 000 000 руб.до 85 мес.71 182 руб.
Промсвязьбанк12,2% - 14,2%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 243 мес.71 506 руб.
Банк «ФК Открытие»12,59% - 16,59%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.72 140 руб.
Сбербанк России13% - 14%300 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.72 810 руб.

Основные условия оформления кредитов

Самыми прогрессивными кредитными компаниями Ростова-на-Дону, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог земельного участка, являются Тинькофф Банк, Альфа-Банк и Совкомбанк.

Минимальную процентную ставку для собственников земли 4,5% в год предоставляет Альфа-Банк по предложению «На любые цели под залог недвижимости»: сумма до 15 000 000 на срок до 121 месяца. При оформлении онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 5 дней, выдача наличных в офисе банка в Ростове-на-Дону.

Если заемщику необходима значительная сумма на длительный срок, то самый оптимальный продукт под залог земли от Центр-инвеста, сроком на 85 месяцев:

  • процентная ставка для физических лиц – 12%.
  • максимальная сумма не более 100 000 000 рублей;

При оформлении кредита с такими условиями на 85 месяцев ежемесячный платеж составит 1 751 998 руб., а итоговая сумма переплаты – 48 919 868 руб.

Если денежные средства нужны безотложно, то сразу предпочтительнее обратиться в Банк «ФК Открытие», Центр-инвест и Райффайзенбанк.

Требования и документы

В значительной части коммерческих банковских учреждений Ростова-на-Дону выставляются к заемщикам минимальные требования:

  • необходимо наличие гражданства РФ;
  • возрастные требования к клиентам от 18 до 75 лет;
  • подтверждение получения стабильного ежемесячного дохода значительного размера;
  • нужно предоставить документы подтверждающие наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
  • объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе выдачи кредита необходима в Московском Индустриальном Банке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

  • назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
  • участки с подъездными транспортными путями;
  • земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 75% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни