Кредиты под залог участка в Ростове-на-Дону

Обновлено в августе 2022 г.

Список из 32 кредитов наличными под залог земельного участка от 23 банков Ростова-на-Дону для собственников земли. Лучшие условия у ОТП Банка - ставка от 5,5% на сумму до 15 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Ростове-на-Дону

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 9,9%
Платеж / мес 67 833
Переплата 869 995
Лиц. №2707Оформить заявку
  • Сумма от 50 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,9%
Платеж / мес 69 416
Переплата 964 982
Лиц. №429Оформить заявку
  • Сумма от 30 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 5 лет до 182 мес.
  • Возраст от 19 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 5,9%
Платеж / мес 61 716
Переплата 502 979
Лиц. №1326Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,7%
Платеж / мес 73 962
Переплата 1 237 689
Лиц. №2268Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,5%
Платеж / мес 70 376
Переплата 1 022 588
Лиц. №1000Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 365 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 20,59%
Платеж / мес 85 834
Переплата 1 950 077
Лиц. №3292Оформить заявку
  • Сумма от 800 000 до 18 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,2%
Платеж / мес 71 506
Переплата 1 090 366
Лиц. №1481Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 71 166
Переплата 1 069 965
Лиц. №3368Оформить заявку
  • Сумма от 400 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 5,5%
Платеж / мес 61 124
Переплата 467 421
Лиц. №2766Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 20%
Платеж / мес 84 780
Переплата 1 886 844
Лиц. №2518Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 2 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,49%
Платеж / мес 73 615
Переплата 1 216 902
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,5%
Платеж / мес 73 632
Переплата 1 217 878
Лиц. №2216Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 23 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 17%
Платеж / мес 79 528
Переплата 1 571 703
Лиц. №2225Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 85 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 22,75%
Платеж / мес 89 750
Переплата 2 185 052
Лиц. №2306Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 15 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Ростова-на-Дону. При расчете платежа была указана сумма 3 200 000 рублей на 5 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
ОТП Банк5,5%1 000 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.61 124 руб.
Альфа-Банк5,9% - 21,49%300 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.61 716 руб.
Ростфинанс9,2% - 12%1 020 001 - 100 000 000 руб.до 60 мес.66 738 руб.
Локо-Банк9,9% - 15%50 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.67 833 руб.
Фора-Банк10,15%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 182 мес.68 227 руб.
УБРиР10,9%30 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.69 416 руб.
Росбанк11,5% - 18,5%600 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.70 376 руб.
ВТБ11,5%500 - 15 000 000 руб.до 365 мес.70 376 руб.
СМП Банк11,99%400 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.71 166 руб.
Сбербанк России12,2%500 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.71 506 руб.
Московский Индустриальный Банк13% - 16,3%50 000 - 30 000 000 руб.до 365 мес.72 810 руб.
Банк «ФК Открытие»13,49%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.73 615 руб.
Банк Интеза13,5%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 243 мес.73 632 руб.

Основные условия оформления кредитов

Самыми прогрессивными кредитными компаниями Ростова-на-Дону, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог земельного участка, являются Локо-Банк, УБРиР и Альфа-Банк.

Минимальную процентную ставку для собственников земли 5,5% в год предоставляет ОТП Банк по предложению «Под залог»: сумма до 15 000 000 на срок до 121 месяца. При оформлении онлайн заявки время рассмотрения заявки 1 день, выдача наличных в офисе банка в Ростове-на-Дону.

Если заемщику необходима значительная сумма на длительный срок, то самый оптимальный продукт под залог земли от Центр-инвеста, сроком на 85 месяцев:

  • процентная ставка для физических лиц – 17%.
  • максимальная сумма не более 100 000 000 рублей;

При оформлении кредита с такими условиями на 85 месяцев ежемесячный платеж составит 2 031 026 руб., а итоговая сумма переплаты – 72 637 173 руб.

Если денежные средства нужны безотложно, то сразу предпочтительнее обратиться в Центр-инвест, Совкомбанк и Банк «ФК Открытие».

Требования и документы

В значительной части коммерческих банковских учреждений Ростова-на-Дону выставляются к заемщикам минимальные требования:

  • необходимо наличие гражданства РФ;
  • возрастные требования к клиентам от 18 до 85 лет;
  • подтверждение получения стабильного ежемесячного дохода значительного размера;
  • нужно предоставить документы подтверждающие наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
  • объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе выдачи кредита необходима в Московском Индустриальном Банке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

  • назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
  • участки с подъездными транспортными путями;
  • земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 75% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни