Кредиты под залог участка в Ростове-на-Дону

Обновлено в сентябре 2021 г.

Список из 32 кредитов наличными под залог земельного участка от 25 банков Ростова-на-Дону для собственников земли. Лучшие условия у Локо-Банка - ставка от 6% на сумму до 7 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Ростове-на-Дону

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 6%
Платеж / мес 61 865
Переплата 511 898
Лиц. №2707Оформить заявку
  • Сумма от 500 001 до 7 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 85 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 69 576
Переплата 974 540
Лиц. №429Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 5 лет до 182 мес.
  • Возраст от 19 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,4%
Платеж / мес 71 831
Переплата 1 109 839
Лиц. №354Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 7,5%
Платеж / мес 64 121
Переплата 647 292
Лиц. №2268Оформить заявку
  • Сумма от 3 000 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 8,99%
Платеж / мес 66 411
Переплата 784 676
Лиц. №3292Оформить заявку
  • Сумма от 800 000 до 18 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 7%
Платеж / мес 63 364
Переплата 601 828
Лиц. №912Оформить заявку
  • Сумма от 50 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 22 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 12,25%
Платеж / мес 71 587
Переплата 1 095 233
Лиц. №2306Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 15 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 8,9%
Платеж / мес 66 272
Переплата 776 285
Лиц. №1460Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 4 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 9,2%
Платеж / мес 66 738
Переплата 804 263
Лиц. №481Оформить заявку
  • Сумма от 1 020 001 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 5 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Без поручительства
Ставка в год 10,5%
Платеж / мес 68 780
Переплата 926 838
Лиц. №2518Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 2 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 71 182
Переплата 1 070 939
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,9%
Платеж / мес 71 021
Переплата 1 061 230
Лиц. №2216Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 23 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,75%
Платеж / мес 72 401
Переплата 1 144 057
Лиц. №2225Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 5 лет до 85 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 12,2%
Платеж / мес 71 506
Переплата 1 090 366
Лиц. №3251Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Ростова-на-Дону. При расчете платежа была указана сумма 3 200 000 рублей на 5 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Локо-Банк6% - 13,5%500 001 - 7 000 000 руб.до 85 мес.61 865 руб.
Московский Индустриальный Банк7% - 11%50 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.63 364 руб.
МТС Банк7,5%3 000 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.64 121 руб.
Восточный Банк8,9% - 38%500 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.66 272 руб.
Райффайзенбанк8,99%800 000 - 18 000 000 руб.до 243 мес.66 411 руб.
Ростфинанс9,2% - 12%1 020 001 - 100 000 000 руб.до 60 мес.66 738 руб.
Сбербанк России9,7%500 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.67 519 руб.
Кубань Кредит10,5%500 000 - 20 000 000 руб.до 121 мес.68 780 руб.
УБРиР11%300 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.69 576 руб.
Росбанк11,45%600 000 - 10 000 000 руб.до 182 мес.70 296 руб.
Фора-Банк11,45%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 182 мес.70 296 руб.
Банк Уралсиб11,49%600 000 - 6 000 000 руб.до 182 мес.70 360 руб.
Кредит Европа Банк11,5% - 13,5%500 000 - 15 000 000 руб.до 85 мес.70 376 руб.

Основные условия оформления кредитов

Самыми прогрессивными кредитными компаниями Ростова-на-Дону, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог земельного участка, являются Локо-Банк, УБРиР и Газпромбанк.

Минимальную процентную ставку для собственников земли 6% в год предоставляет Локо-Банк по предложению «Под залог квартиры»: сумма до 7 000 000 на срок до 85 месяцев. При оформлении онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 3 дней, выдача наличных в офисе банка в Ростове-на-Дону.

Если заемщику необходима значительная сумма на длительный срок, то самый оптимальный продукт под залог земли от Ростфинанса, сроком на 5 лет:

  • процентная ставка для физических лиц – 9,2%.
  • максимальная сумма не более 100 000 000 рублей;

При оформлении кредита с такими условиями на 5 лет ежемесячный платеж составит 2 085 556 руб., а итоговая сумма переплаты – 25 133 336 руб.

Если денежные средства нужны безотложно, то сразу предпочтительнее обратиться в Центр-инвест, Банк «ФК Открытие» и УБРиР.

Требования и документы

В значительной части коммерческих банковских учреждений Ростова-на-Дону выставляются к заемщикам минимальные требования:

  • необходимо наличие гражданства РФ;
  • возрастные требования к клиентам от 18 до 75 лет;
  • подтверждение получения стабильного ежемесячного дохода значительного размера;
  • нужно предоставить документы подтверждающие наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
  • объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе выдачи кредита необходима в Московском Индустриальном Банке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

  • назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
  • участки с подъездными транспортными путями;
  • земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 75% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни