Кредиты под залог дома в Санкт-Петербурге

Обновлено в сентябре 2023 г.

Список из 46 кредитов наличными под залог частного дома, загородного коттеджа или дачи от 33 банков Санкт-Петербурга, в том числе без подтверждения доходов. Самые выгодные условия у Тинькофф Банка - ставка от 3,9% на сумму до 30 000 000 рублей.

Подобрать кредит под залог дома в Санкт-Петербурге

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 3,9%
Платеж / мес 17 710
Переплата 187 608
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 15 лет
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 22 259
Переплата 569 777
Лиц. №1000Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 365 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 4,5%
Платеж / мес 18 070
Переплата 217 901
Лиц. №1326Оформить заявку
  • Сумма от 30 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,7%
Платеж / мес 24 147
Переплата 728 359
Лиц. №2272Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 22 259
Переплата 569 777
Лиц. №3388Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 6 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 7 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 6,9%
Платеж / мес 19 557
Переплата 342 788
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 13,2%
Платеж / мес 23 791
Переплата 698 462
Лиц. №2208Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 85 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 12,2%
Платеж / мес 23 088
Переплата 639 369
Лиц. №2208Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 85 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 12,2%
Платеж / мес 23 088
Переплата 639 369
Лиц. №3251Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,49%
Платеж / мес 23 997
Переплата 715 781
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 18,9%
Платеж / мес 28 013
Переплата 1 053 132
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 8,8%
Платеж / мес 20 784
Переплата 445 867
Лиц. №902Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10%
Платеж / мес 21 582
Переплата 512 832
Лиц. №3001Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 85 мес.
  • Возраст от 23 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 14,9%
Платеж / мес 25 013
Переплата 801 077
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 60 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 13,49%
Платеж / мес 23 997
Переплата 715 781
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 22 949
Переплата 627 658
Лиц. №708Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 85 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог дома

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог дома в банках Санкт-Петербурга. При расчете платежа была указана сумма 1 300 000 рублей на 7 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Тинькофф Банк3,9% - 30%200 000 - 30 000 000 руб.до 180 мес.17 710 руб.
Альфа-Банк4,5% - 19,99%30 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.18 070 руб.
СМП Банк5,4%50 000 - 1 800 000 руб.до 85 мес.18 619 руб.
Совкомбанк6,9% - 9,65%200 000 - 30 000 000 руб.до 182 мес.19 557 руб.
Экспобанк7,9% - 23,9%300 000 - 30 000 000 руб.до 182 мес.20 197 руб.
Норвик Банк8,8% - 24%500 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.20 784 руб.
Приморье10% - 17%1 000 000 - 20 000 000 руб.до 85 мес.21 582 руб.
Трансстройбанк10,2%300 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.21 716 руб.
УБРиР10,4%300 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.21 851 руб.
МТС Банк10,8% - 13,2%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.22 123 руб.
РНКБ10,9% - 13,4%600 000 - 8 000 000 руб.до 304 мес.22 191 руб.
Банк Финсервис11% - 14%500 000 - 100 000 000 руб.до 121 мес.22 259 руб.

Условия кредитования

Самую низкую процентную ставку 3,9% под залог дома можно получить в Тинькофф Банке по программе «Под залог недвижимости» - размер кредита до 30 000 000 рублей, срок до 15 лет. Для получения достаточно предоставить минимум документов и провести оценку дома, срок принятия решения от 1 до 5 дней.

В случае получения кредита на таких условиях на 3 года сумма ежемесячного платежа составит 884 386 руб., а переплата за весь срок – 1 837 883 руб.

На случай если кредитные средства нужны срочно, то сперва лучше отправиться в Банк «ФК Открытие», Энерготрансбанк и Примсоцбанк.

Для клиентов, которым необходимы значительные финансовые средства на потребительские нужды, Банк Финсервис предлагает самую оптимальную программу «Под залог», сроком на 121 месяца:

  • годовая ставка для физических лиц – 11%;
  • сумма не более 100 000 000 рублей.

Банк «ФК Открытие» выдает кредиты на сумму до 15 000 000 рублей, на срок до 182 месяцев с процентной ставкой от 12,89% годовых. Кредитные средства могут быть направлены на любые потребности.

Требования и перечень документов

В подавляющей части банков Санкт-Петербурга выдвигаются к заявителям простые требования:

  • возрастные ограничения к заявителям не менее 18 лет и не более 70 лет;
  • требуется гражданство Российской Федерации;
  • получение неизменного жалования существенного размера;
  • необходимо предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают право собственности на дом;

В качестве гарантии возврата денег заемщик передает в залог ценное имущество, это возможно будет частный дом, загородный коттедж или дача. Банки готовы выдать кредитные средства в размере 70% от оценочной стоимости недвижимости.

Для того чтоб получить положительное решение по кредиту необходимо наличие положительной кредитной истории и отсутствие открытых просрочек. Дополнительно банк может потребовать поручительство физических или юридических лиц.

Без справки о доходах, можно получить денежные средства в Альфа-Банке, Банке Зените и Банке «ФК Открытие», однако процентная ставка будет заметно выше обычной.

Кредиты на все случаи жизни