Кредиты под залог участка в Санкт-Петербурге

Обновлено в сентябре 2021 г.

Список из 36 кредитов наличными под залог земельного участка от 31 банка Санкт-Петербурга для собственников земли. Самые выгодные условия у Совкомбанка - ставка от 6,9% на сумму до 30 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Санкт-Петербурге

Банк	Ставка	Платеж	Переплата	Онлайн заявка
Под залог недвижимости Ставка в год 11,99% Платеж / мес 53 063 Переплата 2 667 529 Лиц. №3255Оформить заявку Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей Срок от 3 лет до 304 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 11% Платеж / мес 50 968 Переплата 2 416 052 Лиц. №429Оформить заявку Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей Срок от 5 лет до 182 мес. Возраст от 19 до 75 лет Время рассмотрения 1 день Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства

Под залог недвижимости Ставка в год 7,9% Платеж / мес 44 696 Переплата 1 663 509 Лиц. №2998Оформить заявку Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей Срок от 1 года до 182 мес. Возраст от 21 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Ремонт под залог (без подтверждения дохода) Ставка в год 14% Платеж / мес 57 449 Переплата 3 193 771 Лиц. №2209Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 182 мес. Возраст от 18 до 70 лет Время рассмотрения в день обращения Без справок о доходах Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 11% Платеж / мес 50 968 Переплата 2 416 052 Лиц. №3388Оформить заявку Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей Срок от 6 мес. до 121 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 7 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимого имущества Ставка в год 12% Платеж / мес 53 084 Переплата 2 670 138 Лиц. №2929Оформить заявку Сумма от 800 000 до 15 000 000 рублей Срок от 3 лет до 121 мес. Возраст от 21 до 60 лет Время рассмотрения 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Без поручительства

Под залог квартиры Ставка в год 12,2% Платеж / мес 53 513 Переплата 2 721 539 Лиц. №3251Оформить заявку Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей Срок от 3 лет до 243 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Наличные под залог недвижимости Ставка в год 9,99% Платеж / мес 48 875 Переплата 2 165 059 Лиц. №3245Оформить заявку Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей Срок от 1 мес. до 243 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Рефинансирование под залог недвижимости Ставка в год 11,99% Платеж / мес 53 063 Переплата 2 667 529 Лиц. №3255Оформить заявку Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей Срок от 3 лет до 304 мес. Возраст от 22 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 10,9% Платеж / мес 50 758 Переплата 2 391 022 Лиц. №1481Оформить заявку Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 6 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Под поручительство

Под залог недвижимости Ставка в год 8,9% Платеж / мес 46 670 Переплата 1 900 405 Лиц. №1460Оформить заявку Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей Срок от 13 мес. до 243 мес. Возраст от 21 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 4 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Под поручительство
Под залог имеющегося жилья Ставка в год 8,99% Платеж / мес 46 850 Переплата 1 922 003 Лиц. №3292Оформить заявку Сумма от 800 000 до 18 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 11,9% Платеж / мес 52 871 Переплата 2 644 424 Лиц. №2216Оформить заявку Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей Срок от 3 лет до 243 мес. Возраст от 23 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ Под залог недвижимости Без поручительства
Домашние ценности Ставка в год 12% Платеж / мес 53 084 Переплата 2 670 138 Лиц. №2307Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 182 мес. Возраст от 22 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 4 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства

Деньги под залог Ставка в год 11,99% Платеж / мес 53 063 Переплата 2 667 529 Лиц. №3368Оформить заявку Сумма от 400 000 до 15 000 000 рублей Срок от 3 лет до 182 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 10 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Без поручительства
Наличные под залог квартиры Ставка в год 10,99% Платеж / мес 50 947 Переплата 2 413 545 Лиц. №3138Оформить заявку Сумма от 450 000 до 20 000 000 рублей Срок от 1 года до 304 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Ремонт под залог Ставка в год 12% Платеж / мес 53 084 Переплата 2 670 138 Лиц. №2209Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 182 мес. Возраст от 18 до 70 лет Время рассмотрения в день обращения Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 9,49% Платеж / мес 47 857 Переплата 2 042 808 Лиц. №2590Оформить заявку Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 18 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости (выгодный) Ставка в год 6,9% Платеж / мес 42 770 Переплата 1 432 346 Лиц. №963Оформить заявку Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей Срок от 3 лет до 121 мес. Возраст от 20 до 85 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Под поручительство

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Санкт-Петербурга. При расчете платежа была указана сумма 3 700 000 рублей на 10 лет.

Банк	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита	Ежемясячный платеж
Совкомбанк	6,9%	200 000 - 30 000 000 руб.	до 121 мес.	42 770 руб.
Московский Индустриальный Банк	7% - 11%	50 000 - 30 000 000 руб.	до 243 мес.	42 960 руб.
МТС Банк	7,5%	3 000 000 - 15 000 000 руб.	до 182 мес.	43 920 руб.
Экспобанк	7,9% - 25%	300 000 - 30 000 000 руб.	до 182 мес.	44 696 руб.
Сургутнефтегазбанк	8,19% - 9,19%	700 000 - 15 000 000 руб.	до 243 мес.	45 264 руб.
Восточный Банк	8,9% - 38%	500 000 - 30 000 000 руб.	до 243 мес.	46 670 руб.
Райффайзенбанк	8,99%	800 000 - 18 000 000 руб.	до 243 мес.	46 850 руб.
Ак Барс	9,49%	300 000 - 20 000 000 руб.	до 243 мес.	47 857 руб.
СИАБ	9,99%	500 000 - 10 000 000 руб.	до 243 мес.	48 875 руб.
Сбербанк России	10,9%	500 000 - 20 000 000 руб.	до 243 мес.	50 758 руб.
Банк «Санкт-Петербург»	10,99%	500 000 - 10 000 000 руб.	до 365 мес.	50 947 руб.
Банк Жилищного Финансирования	10,99%	450 000 - 20 000 000 руб.	до 304 мес.	50 947 руб.

Условия оформления кредитов

Наиболее активными финансовыми организациями Санкт-Петербурга, которые предлагают услуги по оформлению кредитов под залог земельного участка, являются Банк Зенит, УБРиР и Экспобанк.

Самую низкую процентную ставку для собственников земли 6,9% в год предлагает Совкомбанк по программе «Под залог недвижимости (выгодный)»: сумма до 30 000 000 на срок до 121 месяца. При отправке онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 5 дней, выдача наличных в офисе банка в Санкт-Петербурге.

На случай если заемщику необходимы значительные финансовые средства на большой период, то самая оптимальная программа под залог земли от Банка Финсервиса, сроком на 121 месяца:

годовая ставка для физических лиц – 11%.
допустимая сумма не более 100 000 000 рублей;

При оформлении кредита на таких условиях на 121 месяц сумма ежемесячного платежа составит 1 371 238 руб., а переплата за весь срок – 65 919 845 руб.

На случай если кредитные средства нужны без замедления, то прежде всего лучше отправиться в Банк «ФК Открытие», Плюс Банк и Примсоцбанк.

Требования и перечень документов

В подавляющей части банковских учреждений Санкт-Петербурга выдвигаются к заявителям доступные требования:

требуется гражданство Российской Федерации;
требования по возрасту не менее 18 лет и не более 65 лет;
получение неизменного жалования существенного размера;
важно предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе оформления кредита нужна в Московском Индустриальном Банке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
участки с подъездными транспортными путями;
земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы выдать кредитные средства в размере 70% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни

Условия

Целевые

Категория заемщиков

Документы

Залоговые

Время рассмотрения

Возраст заемщика

Процентная ставка

Сумма

Срок