Кредиты под залог участка в Санкт-Петербурге

Обновлено в сентябре 2021 г.

Список из 36 кредитов наличными под залог земельного участка от 31 банка Санкт-Петербурга для собственников земли. Самые выгодные условия у Совкомбанка - ставка от 6,9% на сумму до 30 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Санкт-Петербурге

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 53 063
Переплата 2 667 529
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 50 968
Переплата 2 416 052
Лиц. №429Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 5 лет до 182 мес.
  • Возраст от 19 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 7,9%
Платеж / мес 44 696
Переплата 1 663 509
Лиц. №2998Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 14%
Платеж / мес 57 449
Переплата 3 193 771
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 50 968
Переплата 2 416 052
Лиц. №3388Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 6 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 7 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 53 084
Переплата 2 670 138
Лиц. №2929Оформить заявку
  • Сумма от 800 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,2%
Платеж / мес 53 513
Переплата 2 721 539
Лиц. №3251Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 9,99%
Платеж / мес 48 875
Переплата 2 165 059
Лиц. №3245Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 53 063
Переплата 2 667 529
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 22 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,9%
Платеж / мес 50 758
Переплата 2 391 022
Лиц. №1481Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 8,9%
Платеж / мес 46 670
Переплата 1 900 405
Лиц. №1460Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 4 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 8,99%
Платеж / мес 46 850
Переплата 1 922 003
Лиц. №3292Оформить заявку
  • Сумма от 800 000 до 18 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,9%
Платеж / мес 52 871
Переплата 2 644 424
Лиц. №2216Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 23 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 53 084
Переплата 2 670 138
Лиц. №2307Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 22 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 4 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 53 063
Переплата 2 667 529
Лиц. №3368Оформить заявку
  • Сумма от 400 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,99%
Платеж / мес 50 947
Переплата 2 413 545
Лиц. №3138Оформить заявку
  • Сумма от 450 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 53 084
Переплата 2 670 138
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 9,49%
Платеж / мес 47 857
Переплата 2 042 808
Лиц. №2590Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 6,9%
Платеж / мес 42 770
Переплата 1 432 346
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 121 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Санкт-Петербурга. При расчете платежа была указана сумма 3 700 000 рублей на 10 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Совкомбанк6,9%200 000 - 30 000 000 руб.до 121 мес.42 770 руб.
Московский Индустриальный Банк7% - 11%50 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.42 960 руб.
МТС Банк7,5%3 000 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.43 920 руб.
Экспобанк7,9% - 25%300 000 - 30 000 000 руб.до 182 мес.44 696 руб.
Сургутнефтегазбанк8,19% - 9,19%700 000 - 15 000 000 руб.до 243 мес.45 264 руб.
Восточный Банк8,9% - 38%500 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.46 670 руб.
Райффайзенбанк8,99%800 000 - 18 000 000 руб.до 243 мес.46 850 руб.
Ак Барс9,49%300 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.47 857 руб.
СИАБ9,99%500 000 - 10 000 000 руб.до 243 мес.48 875 руб.
Сбербанк России10,9%500 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.50 758 руб.
Банк «Санкт-Петербург»10,99%500 000 - 10 000 000 руб.до 365 мес.50 947 руб.
Банк Жилищного Финансирования10,99%450 000 - 20 000 000 руб.до 304 мес.50 947 руб.

Условия оформления кредитов

Наиболее активными финансовыми организациями Санкт-Петербурга, которые предлагают услуги по оформлению кредитов под залог земельного участка, являются Банк Зенит, УБРиР и Экспобанк.

Самую низкую процентную ставку для собственников земли 6,9% в год предлагает Совкомбанк по программе «Под залог недвижимости (выгодный)»: сумма до 30 000 000 на срок до 121 месяца. При отправке онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 5 дней, выдача наличных в офисе банка в Санкт-Петербурге.

На случай если заемщику необходимы значительные финансовые средства на большой период, то самая оптимальная программа под залог земли от Банка Финсервиса, сроком на 121 месяца:

  • годовая ставка для физических лиц – 11%.
  • допустимая сумма не более 100 000 000 рублей;

При оформлении кредита на таких условиях на 121 месяц сумма ежемесячного платежа составит 1 371 238 руб., а переплата за весь срок – 65 919 845 руб.

На случай если кредитные средства нужны без замедления, то прежде всего лучше отправиться в Банк «ФК Открытие», Плюс Банк и Примсоцбанк.

Требования и перечень документов

В подавляющей части банковских учреждений Санкт-Петербурга выдвигаются к заявителям доступные требования:

  • требуется гражданство Российской Федерации;
  • требования по возрасту не менее 18 лет и не более 65 лет;
  • получение неизменного жалования существенного размера;
  • важно предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
  • объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе оформления кредита нужна в Московском Индустриальном Банке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

  • назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
  • участки с подъездными транспортными путями;
  • земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы выдать кредитные средства в размере 70% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни