Кредиты под залог участка в Санкт-Петербурге

Обновлено в сентябре 2023 г.

Список из 41 кредита наличными под залог земельного участка от 31 банка Санкт-Петербурга для собственников земли. Самые выгодные условия у Тинькофф Банка - ставка от 3,9% на сумму до 30 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Санкт-Петербурге

Банк	Ставка	Платеж	Переплата	Онлайн заявка
Под залог недвижимости Ставка в год 3,9% Платеж / мес 37 285 Переплата 774 216 Лиц. №2673Оформить заявку Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей Срок от 3 мес. до 15 лет Возраст от 18 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Без поручительства

Наличные под залог Ставка в год 14,49% Платеж / мес 58 544 Переплата 3 325 189 Лиц. №3138Оформить заявку Сумма от 45 000 до 20 000 000 рублей Срок от 87 мес. до 25,5 лет Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 11% Платеж / мес 50 968 Переплата 2 416 052 Лиц. №1000Оформить заявку Сумма от 500 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 365 мес. Возраст от 21 до 60 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Под поручительство

Под залог квартиры Ставка в год 11,9% Платеж / мес 52 871 Переплата 2 644 424 Лиц. №2707Оформить заявку Сумма от 500 001 до 15 000 000 рублей Срок от 3 лет до 121 мес. Возраст от 21 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Без поручительства
Нецелевой под залог квартиры Ставка в год 11,99% Платеж / мес 53 063 Переплата 2 667 529 Лиц. №3292Оформить заявку Сумма от 1 500 000 до 18 000 000 рублей Срок от 3 лет до 243 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения 1 день Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 13% Платеж / мес 55 245 Переплата 2 929 394 Лиц. №2590Оформить заявку Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 18 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог Ставка в год 11% Платеж / мес 50 968 Переплата 2 416 052 Лиц. №3388Оформить заявку Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей Срок от 6 мес. до 121 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 7 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства

Легкий (под залог квартиры) Ставка в год 13,49% Платеж / мес 56 319 Переплата 3 058 394 Лиц. №3255Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 3 лет до 182 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения до 3 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 14,85% Платеж / мес 59 355 Переплата 3 422 468 Лиц. №3349Оформить заявку Сумма от 100 000 до 10 000 000 рублей Срок от 1 года до 121 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости (без подтверждения дохода) Ставка в год 13,5% Платеж / мес 56 341 Переплата 3 061 042 Лиц. №1481Оформить заявку Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 6 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Под поручительство

Под залог недвижимости Ставка в год 10,9% Платеж / мес 50 758 Переплата 2 391 022 Лиц. №1354Оформить заявку Сумма от 600 000 до 8 000 000 рублей Срок от 3 лет до 304 мес. Возраст от 18 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог квартиры Ставка в год 12,2% Платеж / мес 53 513 Переплата 2 721 539 Лиц. №3251Оформить заявку Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей Срок от 3 лет до 243 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 13,89% Платеж / мес 57 204 Переплата 3 164 511 Лиц. №3255Оформить заявку Сумма от 500 000 до 40 000 000 рублей Срок от 3 лет до 304 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Легкий на рефинансирование (под залог квартиры) Ставка в год 13,49% Платеж / мес 56 319 Переплата 3 058 394 Лиц. №3255Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 3 лет до 182 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения до 3 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Без поручительства

Удобный по двум документам Ставка в год 15,3% Платеж / мес 60 376 Переплата 3 544 981 Лиц. №2210Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 5 лет до 304 мес. Возраст от 20 до 75 лет Время рассмотрения от 3 до 5 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Под поручительство
Улучшение жилищных условий Ставка в год 13,7% Платеж / мес 56 783 Переплата 3 113 976 Лиц. №2272Оформить заявку Сумма от 600 000 до 30 000 000 рублей Срок от 3 лет до 243 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
ЭТБ – солидные деньги недвижимое имущество Ставка в год 12% Платеж / мес 53 084 Переплата 2 670 138 Лиц. №1307Оформить заявку Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей Срок от 1 мес. до 121 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 дня Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 10,4% Платеж / мес 49 719 Переплата 2 266 280 Лиц. №429Оформить заявку Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей Срок от 5 лет до 182 мес. Возраст от 19 до 75 лет Время рассмотрения 1 день Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 7,9% Платеж / мес 44 696 Переплата 1 663 509 Лиц. №2998Оформить заявку Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей Срок от 1 года до 182 мес. Возраст от 21 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Санкт-Петербурга. При расчете платежа была указана сумма 3 700 000 рублей на 10 лет.

Банк	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита	Ежемясячный платеж
Тинькофф Банк	3,9% - 30%	200 000 - 30 000 000 руб.	до 180 мес.	37 285 руб.
Альфа-Банк	4,5% - 19,99%	30 000 - 15 000 000 руб.	до 121 мес.	38 346 руб.
Совкомбанк	6,9% - 9,65%	200 000 - 30 000 000 руб.	до 182 мес.	42 770 руб.
Экспобанк	7,9% - 23,9%	300 000 - 30 000 000 руб.	до 182 мес.	44 696 руб.
Норвик Банк	8,8% - 24%	500 000 - 20 000 000 руб.	до 243 мес.	46 470 руб.
Трансстройбанк	10,2%	300 000 - 30 000 000 руб.	до 243 мес.	49 306 руб.
УБРиР	10,4%	300 000 - 15 000 000 руб.	до 182 мес.	49 719 руб.
МТС Банк	10,8% - 13,2%	500 000 - 15 000 000 руб.	до 182 мес.	50 550 руб.
РНКБ	10,9% - 13,4%	600 000 - 8 000 000 руб.	до 304 мес.	50 758 руб.
ВТБ	11%	500 - 15 000 000 руб.	до 365 мес.	50 968 руб.
Банк Финсервис	11% - 14%	500 000 - 100 000 000 руб.	до 121 мес.	50 968 руб.
Севергазбанк	11,05%	500 000 - 5 000 000 руб.	до 243 мес.	51 072 руб.

Условия оформления кредитов

Наиболее активными финансовыми организациями Санкт-Петербурга, которые предлагают услуги по оформлению кредитов под залог земельного участка, являются Тинькофф Банк, Банк Жилищного Финансирования и ВТБ.

Самую низкую процентную ставку для собственников земли 3,9% в год предлагает Тинькофф Банк по программе «Под залог недвижимости»: сумма до 30 000 000 на срок до 15 лет. При отправке онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 5 дней, выдача наличных в офисе банка в Санкт-Петербурге.

На случай если заемщику необходимы значительные финансовые средства на большой период, то самая оптимальная программа под залог земли от Банка Финсервиса, сроком на 121 месяца:

годовая ставка для физических лиц – 11%.
допустимая сумма не более 100 000 000 рублей;

При оформлении кредита на таких условиях на 121 месяц сумма ежемесячного платежа составит 1 371 238 руб., а переплата за весь срок – 65 919 845 руб.

На случай если кредитные средства нужны без замедления, то прежде всего лучше отправиться в Банк «ФК Открытие», Примсоцбанк и Совкомбанк.

Требования и перечень документов

В подавляющей части банковских учреждений Санкт-Петербурга выдвигаются к заявителям доступные требования:

требуется гражданство Российской Федерации;
требования по возрасту не менее 18 лет и не более 65 лет;
получение неизменного жалования существенного размера;
важно предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе оформления кредита нужна в Московском Индустриальном Банке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
участки с подъездными транспортными путями;
земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы выдать кредитные средства в размере 70% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни

Условия

Целевые

Категория заемщиков

Документы

Залоговые

Время рассмотрения

Возраст заемщика

Процентная ставка

Сумма

Срок