Кредиты под залог участка в Санкт-Петербурге

Обновлено в мае 2022 г.

Список из 39 кредитов наличными под залог земельного участка от 33 банков Санкт-Петербурга для собственников земли. Самые выгодные условия у ОТП Банка - ставка от 5,5% на сумму до 15 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Санкт-Петербурге

Банк	Ставка	Платеж	Переплата	Онлайн заявка
Под залог недвижимости Ставка в год 12,4% Платеж / мес 53 943 Переплата 2 773 236 Лиц. №354Оформить заявку Сумма от 100 000 до 30 000 000 рублей Срок от 1 года до 182 мес. Возраст от 20 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 10 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости или автомобиля Под поручительство
Под залог недвижимости Ставка в год 10,5% Платеж / мес 49 926 Переплата 2 291 109 Лиц. №429Оформить заявку Сумма от 100 000 до 15 000 000 рублей Срок от 5 лет до 182 мес. Возраст от 19 до 75 лет Время рассмотрения 1 день Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 12,9% Платеж / мес 55 027 Переплата 2 903 229 Лиц. №963Оформить заявку Сумма от 100 000 до 30 000 000 рублей Срок от 3 лет до 182 мес. Возраст от 20 до 85 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Под поручительство
Ипотека ПЛЮС Ставка в год 12% Платеж / мес 53 084 Переплата 2 670 138 Лиц. №2209Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 182 мес. Возраст от 18 до 70 лет Время рассмотрения в день обращения Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 11% Платеж / мес 50 968 Переплата 2 416 052 Лиц. №3388Оформить заявку Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей Срок от 6 мес. до 121 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 7 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог своей квартиры Ставка в год 8,75% Платеж / мес 46 371 Переплата 1 864 500 Лиц. №912Оформить заявку Сумма от 50 000 до 30 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 22 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Под поручительство
Под залог недвижимости Ставка в год 10,99% Платеж / мес 50 947 Переплата 2 413 545 Лиц. №436Оформить заявку Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей Срок от 1 года до 365 мес. Возраст от 18 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Наличные под залог квартиры Ставка в год 12,49% Платеж / мес 54 138 Переплата 2 796 460 Лиц. №3138Оформить заявку Сумма от 450 000 до 20 000 000 рублей Срок от 1 года до 304 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Наличные под залог недвижимости Ставка в год 9,99% Платеж / мес 48 875 Переплата 2 165 059 Лиц. №3245Оформить заявку Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей Срок от 1 мес. до 243 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимого имущества Ставка в год 12% Платеж / мес 53 084 Переплата 2 670 138 Лиц. №2929Оформить заявку Сумма от 800 000 до 30 000 000 рублей Срок от 3 лет до 121 мес. Возраст от 21 до 60 лет Время рассмотрения 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Без поручительства
Легкий на рефинансирование (под залог квартиры) Ставка в год 13,49% Платеж / мес 56 319 Переплата 3 058 394 Лиц. №3255Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 3 лет до 182 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения до 3 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 11,2% Платеж / мес 51 387 Переплата 2 466 503 Лиц. №1000Оформить заявку Сумма от 500 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 365 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Под поручительство
Обеспеченный для ИП и собственников бизнеса (под залог нежвижимости) Ставка в год 14% Платеж / мес 57 449 Переплата 3 193 771 Лиц. №2490Оформить заявку Сумма от 300 000 до 6 000 000 рублей Срок от 2 лет до 182 мес. Возраст от 21 до 70 лет Время рассмотрения от 7 до 20 дней Подтверждение дохода: 3-НДФЛ Под залог недвижимости Под поручительство
Улучшение жилищных условий Ставка в год 12,15% Платеж / мес 53 406 Переплата 2 708 623 Лиц. №1189Оформить заявку Сумма от 500 до 100 000 000 рублей Срок от 3 лет до 182 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения в день обращения Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Деньги под залог Ставка в год 11,99% Платеж / мес 53 063 Переплата 2 667 529 Лиц. №3368Оформить заявку Сумма от 400 000 до 15 000 000 рублей Срок от 3 лет до 182 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 10 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог Ставка в год 5,5% Платеж / мес 40 155 Переплата 1 118 556 Лиц. №2766Оформить заявку Сумма от 100 000 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 121 мес. Возраст от 18 до 65 лет Время рассмотрения 1 день Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 12% Платеж / мес 53 084 Переплата 2 670 138 Лиц. №3124Оформить заявку Сумма от 300 000 до 10 000 000 рублей Срок от 1 года до 121 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 13,35% Платеж / мес 56 011 Переплата 3 021 424 Лиц. №2733Оформить заявку Сумма от 500 до 40 000 000 рублей Срок от 1,5 лет до 182 мес. Возраст от 18 до 70 лет Время рассмотрения в день обращения Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 13,5% Платеж / мес 56 341 Переплата 3 061 042 Лиц. №2216Оформить заявку Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей Срок от 3 лет до 243 мес. Возраст от 23 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ Под залог недвижимости Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Санкт-Петербурга. При расчете платежа была указана сумма 3 700 000 рублей на 10 лет.

Банк	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита	Ежемясячный платеж
ОТП Банк	5,5%	100 000 - 15 000 000 руб.	до 121 мес.	40 155 руб.
Экспобанк	7,9% - 25%	100 000 - 30 000 000 руб.	до 182 мес.	44 696 руб.
Сургутнефтегазбанк	8,19% - 9,19%	700 000 - 15 000 000 руб.	до 243 мес.	45 264 руб.
Московский Индустриальный Банк	8,75% - 11,25%	50 000 - 30 000 000 руб.	до 243 мес.	46 371 руб.
Трансстройбанк	9,45%	300 000 - 10 000 000 руб.	до 182 мес.	47 776 руб.
Ак Барс	9,59%	100 000 - 20 000 000 руб.	до 243 мес.	48 060 руб.
МТС Банк	9,7%	3 000 000 - 15 000 000 руб.	до 182 мес.	48 283 руб.
СИАБ	9,99%	500 000 - 10 000 000 руб.	до 243 мес.	48 875 руб.
Фора-Банк	10,15%	1 000 000 - 10 000 000 руб.	до 182 мес.	49 204 руб.
Райффайзенбанк	10,19%	80 000 - 18 000 000 руб.	до 243 мес.	49 286 руб.
Сбербанк России	10,4%	500 000 - 20 000 000 руб.	до 243 мес.	49 719 руб.
УБРиР	10,5%	100 000 - 15 000 000 руб.	до 182 мес.	49 926 руб.

Условия оформления кредитов

Наиболее активными финансовыми организациями Санкт-Петербурга, которые предлагают услуги по оформлению кредитов под залог земельного участка, являются Газпромбанк, УБРиР и Совкомбанк.

Самую низкую процентную ставку для собственников земли 5,5% в год предлагает ОТП Банк по программе «Под залог»: сумма до 15 000 000 на срок до 121 месяца. При отправке онлайн заявки время рассмотрения заявки 1 день, выдача наличных в офисе банка в Санкт-Петербурге.

На случай если заемщику необходимы значительные финансовые средства на большой период, то самая оптимальная программа под залог земли от Банка Финсервиса, сроком на 121 месяца:

годовая ставка для физических лиц – 11%.
допустимая сумма не более 100 000 000 рублей;

При оформлении кредита на таких условиях на 121 месяц сумма ежемесячного платежа составит 1 371 238 руб., а переплата за весь срок – 65 919 845 руб.

На случай если кредитные средства нужны без замедления, то прежде всего лучше отправиться в Примсоцбанк, Банк «ФК Открытие» и Квант Мобайл Банк.

Требования и перечень документов

В подавляющей части банковских учреждений Санкт-Петербурга выдвигаются к заявителям доступные требования:

требуется гражданство Российской Федерации;
требования по возрасту не менее 18 лет и не более 65 лет;
получение неизменного жалования существенного размера;
важно предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе оформления кредита нужна в Московском Индустриальном Банке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
участки с подъездными транспортными путями;
земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы выдать кредитные средства в размере 70% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни

Условия

Целевые

Категория заемщиков

Документы

Залоговые

Время рассмотрения

Возраст заемщика

Процентная ставка

Сумма

Срок