Кредиты под залог участка в Санкт-Петербурге

Обновлено в декабре 2022 г.

Список из 41 кредита наличными под залог земельного участка от 31 банка Санкт-Петербурга для собственников земли. Самые выгодные условия у Альфа-Банка - ставка от 4,9% на сумму до 15 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка в Санкт-Петербурге

Банк	Ставка	Платеж	Переплата	Онлайн заявка
Кредит под залог недвижимости Ставка в год 7,9% Платеж / мес 44 696 Переплата 1 663 509 Лиц. №2673Оформить заявку Сумма от 200 000 до 15 000 000 рублей Срок от 3 мес. до 182 мес. Возраст от 18 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Без поручительства
Наличные под залог Ставка в год 13,99% Платеж / мес 57 426 Переплата 3 191 207 Лиц. №3138Оформить заявку Сумма от 45 000 до 20 000 000 рублей Срок от 87 мес. до 304 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
На любые цели под залог недвижимости Ставка в год 4,9% Платеж / мес 39 064 Переплата 987 624 Лиц. №1326Оформить заявку Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 121 мес. Возраст от 21 до 60 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 25% Платеж / мес 84 172 Переплата 6 400 844 Лиц. №3124Оформить заявку Сумма от 300 000 до 10 000 000 рублей Срок от 1 года до 121 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог Ставка в год 11% Платеж / мес 50 968 Переплата 2 416 052 Лиц. №3388Оформить заявку Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей Срок от 6 мес. до 121 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 7 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог имеющегося жилья Ставка в год 20,59% Платеж / мес 72 958 Переплата 5 054 923 Лиц. №3292Оформить заявку Сумма от 800 000 до 18 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 21,5% Платеж / мес 75 222 Переплата 5 326 738 Лиц. №3388Оформить заявку Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей Срок от 6 мес. до 121 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 7 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 9,9% Платеж / мес 48 691 Переплата 2 142 943 Лиц. №429Оформить заявку Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей Срок от 5 лет до 182 мес. Возраст от 19 до 75 лет Время рассмотрения 1 день Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Залоговый Ставка в год 10,5% Платеж / мес 49 926 Переплата 2 291 109 Лиц. №2816Оформить заявку Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 21 до 70 лет Время рассмотрения до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 11,3% Платеж / мес 51 598 Переплата 2 491 726 Лиц. №2590Оформить заявку Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 18 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Без поручительства
Золото Югры под залог недвижимости Ставка в год 20,5% Платеж / мес 72 735 Переплата 5 028 376 Лиц. №588Оформить заявку Сумма от 1 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 1 мес. до 243 мес. Возраст от 21 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 12% Платеж / мес 53 084 Переплата 2 670 138 Лиц. №436Оформить заявку Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей Срок от 1 года до 304 мес. Возраст от 18 до 70 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Легкий на рефинансирование (под залог квартиры) Ставка в год 16,19% Платеж / мес 62 419 Переплата 3 790 181 Лиц. №3255Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 3 лет до 182 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения до 3 дней Без справок о доходах Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог недвижимости Ставка в год 10,5% Платеж / мес 49 926 Переплата 2 291 109 Лиц. №1000Оформить заявку Сумма от 500 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 365 мес. Возраст от 21 до 60 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Под поручительство
Улучшение жилищных условий Ставка в год 18,9% Платеж / мес 68 827 Переплата 4 559 284 Лиц. №2807Оформить заявку Сумма от 300 000 до 10 000 000 рублей Срок от 3 лет до 182 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения от 1 до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Под залог своей квартиры Ставка в год 11,7% Платеж / мес 52 445 Переплата 2 593 301 Лиц. №912Оформить заявку Сумма от 50 000 до 30 000 000 рублей Срок от 3 лет до 365 мес. Возраст от 22 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 5 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Под поручительство
Под залог недвижимости Ставка в год 12,1% Платеж / мес 53 298 Переплата 2 695 844 Лиц. №1481Оформить заявку Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей Срок от 1 года до 243 мес. Возраст от 21 до 75 лет Время рассмотрения от 1 до 6 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Под поручительство
Под залог недвижимости Ставка в год 12,2% Платеж / мес 53 513 Переплата 2 721 539 Лиц. №2268Оформить заявку Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей Срок от 1 года до 182 мес. Возраст от 18 до 65 лет Время рассмотрения до 3 дней Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства
Улучшение жилищных условий Ставка в год 19,15% Платеж / мес 69 432 Переплата 4 631 807 Лиц. №1189Оформить заявку Сумма от 500 до 100 000 000 рублей Срок от 3 лет до 243 мес. Возраст от 21 до 65 лет Время рассмотрения в день обращения Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка в свободной форме Под залог недвижимости Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в банках Санкт-Петербурга. При расчете платежа была указана сумма 3 700 000 рублей на 10 лет.

Банк	Процентная ставка	Сумма кредита	Срок кредита	Ежемясячный платеж
Альфа-Банк	4,9% - 18,49%	300 000 - 15 000 000 руб.	до 121 мес.	39 064 руб.
Локо-Банк	5,5% - 18,9%	500 001 - 15 000 000 руб.	до 121 мес.	40 155 руб.
Совкомбанк	6,9%	200 000 - 30 000 000 руб.	до 182 мес.	42 770 руб.
Тинькофф Банк	7,9% - 30%	200 000 - 15 000 000 руб.	до 182 мес.	44 696 руб.
УБРиР	9,9%	300 000 - 15 000 000 руб.	до 182 мес.	48 691 руб.
Фора-Банк	10,15%	1 000 000 - 10 000 000 руб.	до 182 мес.	49 204 руб.
Севергазбанк	10,5%	500 000 - 10 000 000 руб.	до 243 мес.	49 926 руб.
ВТБ	10,5%	500 - 15 000 000 руб.	до 365 мес.	49 926 руб.
Банк Финсервис	11%	500 000 - 100 000 000 руб.	до 121 мес.	50 968 руб.
Промсвязьбанк	11,1%	1 000 000 - 10 000 000 руб.	до 243 мес.	51 177 руб.
Ак Барс	11,3%	300 000 - 20 000 000 руб.	до 243 мес.	51 598 руб.
Московский Индустриальный Банк	11,7% - 14%	50 000 - 30 000 000 руб.	до 365 мес.	52 445 руб.

Условия оформления кредитов

Наиболее активными финансовыми организациями Санкт-Петербурга, которые предлагают услуги по оформлению кредитов под залог земельного участка, являются Тинькофф Банк, Банк Жилищного Финансирования и Альфа-Банк.

Самую низкую процентную ставку для собственников земли 4,9% в год предлагает Альфа-Банк по программе «На любые цели под залог недвижимости»: сумма до 15 000 000 на срок до 121 месяца. При отправке онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 3 дней, выдача наличных в офисе банка в Санкт-Петербурге.

На случай если заемщику необходимы значительные финансовые средства на большой период, то самая оптимальная программа под залог земли от Банка Финсервиса, сроком на 121 месяца:

годовая ставка для физических лиц – 11%.
допустимая сумма не более 100 000 000 рублей;

При оформлении кредита на таких условиях на 121 месяц сумма ежемесячного платежа составит 1 371 238 руб., а переплата за весь срок – 65 919 845 руб.

На случай если кредитные средства нужны без замедления, то прежде всего лучше отправиться в Банк «ФК Открытие», Энерготрансбанк и Квант Мобайл Банк.

Требования и перечень документов

В подавляющей части банковских учреждений Санкт-Петербурга выдвигаются к заявителям доступные требования:

требуется гражданство Российской Федерации;
требования по возрасту не менее 18 лет и не более 70 лет;
получение неизменного жалования существенного размера;
важно предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе оформления кредита нужна в Московском Индустриальном Банке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
участки с подъездными транспортными путями;
земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы выдать кредитные средства в размере 70% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни

Условия

Целевые

Категория заемщиков

Документы

Залоговые

Время рассмотрения

Возраст заемщика

Процентная ставка

Сумма

Срок