Кредиты под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Обновлено в сентябре 2021 г.

Список из 41 кредита наличными под залог недвижимости от 36 банков Санкт-Петербурга, в том числе без справок и поручителей. Выгодные условия под залог имущества квартиры или дома у Совкомбанка - ставка от 6,9% на сумму до 30 000 000 рублей.

Подобрать кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 86 472
Переплата 2 363 673
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 83 900
Переплата 2 147 592
Лиц. №429Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 5 лет до 182 мес.
  • Возраст от 19 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 7,9%
Платеж / мес 76 129
Переплата 1 494 786
Лиц. №2998Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 86 472
Переплата 2 363 673
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 22 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 14%
Платеж / мес 91 826
Переплата 2 813 392
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,4%
Платеж / мес 87 550
Переплата 2 454 208
Лиц. №354Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 9,99%
Платеж / мес 81 320
Переплата 1 930 939
Лиц. №3245Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 9,3%
Платеж / мес 79 585
Переплата 1 785 086
Лиц. №3138Оформить заявку
  • Сумма от 450 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,49%
Платеж / мес 85 168
Переплата 2 254 070
Лиц. №2275Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 6 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения 3 дня
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,45%
Платеж / мес 85 064
Переплата 2 245 349
Лиц. №2272Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 8,9%
Платеж / мес 78 588
Переплата 1 701 396
Лиц. №1896Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 2 лет до 85 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 2 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,5%
Платеж / мес 87 814
Переплата 2 476 385
Лиц. №1087Оформить заявку
  • Сумма от 50 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 6 мес. до 97 мес.
  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 12%
Платеж / мес 86 498
Переплата 2 365 883
Лиц. №3124Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 7,5%
Платеж / мес 75 158
Переплата 1 413 223
Лиц. №2268Оформить заявку
  • Сумма от 3 000 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,9%
Платеж / мес 86 237
Переплата 2 343 852
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 121 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 12%
Платеж / мес 86 498
Переплата 2 365 883
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог недвижимости

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог недвижимости в банках Санкт-Петербурга. При расчете платежа была указана сумма 4 900 000 рублей на 7 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Московский Индустриальный Банк7% - 11%50 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.73 954 руб.
МТС Банк7,5%3 000 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.75 158 руб.
Экспобанк7,9% - 25%300 000 - 30 000 000 руб.до 182 мес.76 129 руб.
Сургутнефтегазбанк8,19% - 9,19%700 000 - 15 000 000 руб.до 243 мес.76 837 руб.
Вологжанин8,9% - 13,9%300 000 - 10 000 000 руб.до 85 мес.78 588 руб.
Восточный Банк8,9% - 38%500 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.78 588 руб.
Райффайзенбанк8,99%800 000 - 18 000 000 руб.до 243 мес.78 812 руб.
Банк Жилищного Финансирования9,3% - 14,99%450 000 - 10 000 000 руб.до 304 мес.79 585 руб.
Ак Барс9,49%300 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.80 060 руб.
СИАБ9,99%500 000 - 10 000 000 руб.до 243 мес.81 320 руб.
Солид Банк10,7%300 000 - 10 000 000 руб.до 85 мес.83 129 руб.

Обязательные условия выдачи кредитов

Самыми активными финансово-кредитными организациями Санкт-Петербурга, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог имеющейся недвижимости, являются Банк Зенит, УБРиР и Экспобанк.

Самую низкую процентную ставку 6,9% можно получить в Совкомбанке по предложению «Под залог недвижимости (выгодный)» - размер кредита до 30 000 000 рублей, срок до 121 месяца. Для оформления необходимо предоставить в качестве обеспечения собственную недвижимость – квартиру, дом, дачу или комнату, срок принятия решения от 1 до 5 дней.

Для заявителей, которым необходима большая сумма на любые цели, Плюс Банк предлагает самый оптимальный продукт «Улучшение жилищных условий», сроком на 182 месяцев:

  • максимальная сумма до 100 000 000 рублей, но не более 65% от рыночной стоимости обеспечения;
  • годовая процентная ставка для физических лиц – 11,45%.

В случае предоставления поручительства физических или юридических лиц можно взять кредитные средства в Восточном Банке, Газпромбанке и Консервативном Коммерческом Банке.

В случае если финансовые средства нужны экстренно, то первоначально предпочтительнее направиться в Примсоцбанк, Банк «ФК Открытие» и Плюс Банк.

Требования и необходимые документы

В большей части банков Санкт-Петербурга предъявляются к клиентам обязательные требования:

  • требуется наличие гражданства России;
  • ограничения по возрасту к заемщикам не меньше 18 лет и не больше 65 лет;
  • подтверждение получения постоянного ежемесячного заработка соответствующего размера;
  • необходимо предоставить оригиналы документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости;

В качестве гарантии возврата взятых в долг денег заемщик отдает в залог ценное имущество, это при возможности будет квартира, дом, земельный участок, дача или комната. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 65% от оценочной стоимости недвижимости.

Регистрация в регионе предоставления кредита необходима в Московском Индустриальном Банке.

Без справки о заработной плате, можно взять кредитные средства в Банке Жилищного Финансирования, Банке «ФК Открытие» и Восточном Банке, но годовая ставка будет несравнимо выше обычной.

Со справкой в формате 2-НДФЛ можно получить позитивное решение в Экспобанке, Фора-Банке и УБРиРе, в таком случае максимально выдаваемая сумма заимствования при возможности будет намного больше.

Кредиты на все случаи жизни