Кредиты под залог квартиры

Обновлено в мае 2022 г.

Список из 50 кредитов наличными под залог квартиры или другой недвижимости от 39 банков, в том числе без подтверждения доходов. Выгодные условия у ОТП Банка - ставка от 5,5% на сумму до 15 000 000 рублей.

Подобрать кредит под залог квартиры

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 12,4%
Платеж / мес 40 822
Переплата 2 098 634
Лиц. №354Оформить заявку
  • Сумма от 100 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 10,5%
Платеж / мес 37 782
Переплата 1 733 798
Лиц. №429Оформить заявку
  • Сумма от 100 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 5 лет до 182 мес.
  • Возраст от 19 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,9%
Платеж / мес 41 642
Переплата 2 197 045
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 100 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 8,9%
Платеж / мес 35 318
Переплата 1 438 133
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Сумма от 100 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,7%
Платеж / мес 38 096
Переплата 1 771 531
Лиц. №3403Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 50 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 194 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 2 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 12%
Платеж / мес 40 172
Переплата 2 020 609
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,15%
Платеж / мес 42 055
Переплата 2 246 624
Лиц. №2272Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 9,59%
Платеж / мес 36 369
Переплата 1 564 366
Лиц. №2590Оформить заявку
  • Сумма от 100 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,99%
Платеж / мес 41 790
Переплата 2 214 920
Лиц. №1354Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 8 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,15%
Платеж / мес 40 415
Переплата 2 049 808
Лиц. №1189Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 40 172
Переплата 2 020 609
Лиц. №3124Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,5%
Платеж / мес 37 782
Переплата 1 733 798
Лиц. №2518Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 2 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,9%
Платеж / мес 40 010
Переплата 2 001 239
Лиц. №212Оформить заявку
  • Сумма от 50 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 12,5%
Платеж / мес 40 985
Переплата 2 118 278
Лиц. №567Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 6 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 23 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,35%
Платеж / мес 42 387
Переплата 2 286 444
Лиц. №2733Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 40 000 000 рублей
  • Срок от 1,5 лет до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 8,75%
Платеж / мес 35 091
Переплата 1 411 014
Лиц. №912Оформить заявку
  • Сумма от 50 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 22 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 12,49%
Платеж / мес 40 969
Переплата 2 116 275
Лиц. №3138Оформить заявку
  • Сумма от 450 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,49%
Платеж / мес 42 620
Переплата 2 314 432
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,49%
Платеж / мес 42 620
Переплата 2 314 432
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог квартиры

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог квартиры в российских банках. При расчете платежа была указана сумма 2 800 000 рублей на 10 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
ОТП Банк5,5%100 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.30 387 руб.
Экспобанк7,9% - 25%100 000 - 30 000 000 руб.до 182 мес.33 824 руб.
Урал ФД7,9%50 000 - 10 000 000 руб.до 304 мес.33 824 руб.
Сургутнефтегазбанк8,19% - 9,19%700 000 - 15 000 000 руб.до 243 мес.34 253 руб.
Московский Индустриальный Банк8,75% - 11,25%50 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.35 091 руб.
Норвик Банк8,8% - 29%50 000 - 8 000 000 руб.до 243 мес.35 167 руб.
Тинькофф Банк8,9% - 30%100 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.35 318 руб.
Трансстройбанк9,45%300 000 - 10 000 000 руб.до 182 мес.36 155 руб.
Ак Барс9,59%100 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.36 369 руб.
Автоградбанк10%500 - 5 000 000 руб.до 121 мес.37 002 руб.
Фора-Банк10,15%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 182 мес.37 235 руб.

Обязательные условия предоставления кредитов

Самую низкую процентную ставку 5,5% под залог квартиры можно получить в ОТП Банке по предложению «Под залог» - размер кредита до 15 000 000 рублей, срок до 121 месяца. Для оформления необходимо подготовить минимальный пакет документов и провести оценку квартиры, срок принятия решения 1 день.

Если оформить кредит с такими условиями на 3 года размер ежемесячного платежа составит 452 939 руб., а итоговая сумма переплаты – 1 305 787 руб.

В случае если финансовые средства нужны экстренно, то первоначально предпочтительнее направиться в Банк «ФК Открытие», Квант Мобайл Банк и Примсоцбанк.

Для заявителей, которым необходима большая сумма на потребительские нужды, Квант Мобайл Банк предлагает самый оптимальный продукт «Улучшение жилищных условий», сроком на 182 месяцев:

  • годовая процентная ставка для физических лиц – 12,15%;
  • максимальная сумма не более 100 000 000 рублей.

Экспобанк оформляет кредиты на сумму до 30 000 000 рублей, на срок до 182 месяцев с процентной ставкой от 7,9% годовых. Денежные средства могут быть использованы на решение срочных финансовых проблем.

Требования и необходимые документы

В большей части банков предъявляются к клиентам простые требования:

  • ограничения по возрасту к заемщикам не меньше 18 лет и не больше 75 лет;
  • требуется наличие гражданства России;
  • подтверждение получения постоянного ежемесячного заработка соответствующего размера;
  • необходимо предоставить оригиналы документов, подтверждающих право собственности на квартиру;

В качестве гарантии выплаты долга заемщик отдает в залог ценное имущество, это при возможности будет квартира или другая недвижимость. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 65% от оценочной стоимости недвижимости.

Для того чтоб получить одобрение по кредиту потребуется наличие высокого кредитного рейтинга и отсутствие текущих просрочек. В отдельных случаях банк может потребовать поручительство физических лиц.

Без справки о заработной плате, можно взять кредитные средства в Банке Зените, Банке «ФК Открытие» и Норвик Банке, но годовая ставка будет несоизмеримо выше обычной.

Кредиты на все случаи жизни