Кредиты под залог квартиры

Обновлено в декабре 2022 г.

Список из 50 кредитов наличными под залог квартиры или другой недвижимости от 37 банков, в том числе без подтверждения доходов. Выгодные условия у Альфа-Банка - ставка от 4,9% на сумму до 15 000 000 рублей.

Подобрать кредит под залог квартиры

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 7,9%
Платеж / мес 33 824
Переплата 1 258 872
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,99%
Платеж / мес 43 458
Переплата 2 414 900
Лиц. №3138Оформить заявку
  • Сумма от 45 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 87 мес. до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 4,9%
Платеж / мес 29 562
Переплата 747 389
Лиц. №1326Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,95%
Платеж / мес 41 724
Переплата 2 206 995
Лиц. №2306Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 15 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,79%
Платеж / мес 41 461
Переплата 2 175 298
Лиц. №3368Оформить заявку
  • Сумма от 400 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,7%
Платеж / мес 38 096
Переплата 1 771 531
Лиц. №3403Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 50 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 194 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 2 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 11,89%
Платеж / мес 39 994
Переплата 1 999 284
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,15%
Платеж / мес 37 235
Переплата 1 668 236
Лиц. №1885Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,3%
Платеж / мес 39 047
Переплата 1 885 644
Лиц. №2590Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 16,19%
Платеж / мес 47 236
Переплата 2 868 245
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,4%
Платеж / мес 42 470
Переплата 2 296 450
Лиц. №2733Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 40 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,89%
Платеж / мес 39 994
Переплата 1 999 284
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 14,9%
Платеж / мес 45 002
Переплата 2 600 369
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 10,5%
Платеж / мес 37 782
Переплата 1 733 798
Лиц. №2816Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 40 172
Переплата 2 020 609
Лиц. №436Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 304 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 16,19%
Платеж / мес 47 236
Переплата 2 868 245
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,99%
Платеж / мес 43 458
Переплата 2 414 900
Лиц. №3138Оформить заявку
  • Сумма от 450 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 87 мес. до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,6%
Платеж / мес 41 149
Переплата 2 137 882
Лиц. №1481Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 6 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 20,5%
Платеж / мес 55 043
Переплата 3 805 178
Лиц. №588Оформить заявку
  • Сумма от 1 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог квартиры

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог квартиры в российских банках. При расчете платежа была указана сумма 2 800 000 рублей на 10 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Альфа-Банк4,9% - 18,49%300 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.29 562 руб.
Локо-Банк5,5% - 18,9%500 001 - 15 000 000 руб.до 121 мес.30 387 руб.
Тинькофф Банк7,9% - 30%200 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.33 824 руб.
Норвик Банк8,8% - 24%500 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.35 167 руб.
УБРиР9,9%300 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.36 847 руб.
Фора-Банк10,15%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 182 мес.37 235 руб.
РНКБ10,4%600 000 - 8 000 000 руб.до 304 мес.37 625 руб.
Севергазбанк10,5%500 000 - 10 000 000 руб.до 243 мес.37 782 руб.
ВТБ10,5%500 - 15 000 000 руб.до 365 мес.37 782 руб.
Руснарбанк10,7%500 000 - 50 000 000 руб.до 194 мес.38 096 руб.
Банк Финсервис11%500 000 - 100 000 000 руб.до 121 мес.38 570 руб.

Обязательные условия предоставления кредитов

Самую низкую процентную ставку 4,9% под залог квартиры можно получить в Альфа-Банке по предложению «На любые цели под залог недвижимости» - размер кредита до 15 000 000 рублей, срок до 121 месяца. Для оформления необходимо подготовить минимальный пакет документов и провести оценку квартиры, срок принятия решения от 1 до 3 дней.

Если оформить кредит с такими условиями на 3 года размер ежемесячного платежа составит 448 890 руб., а итоговая сумма переплаты – 1 160 051 руб.

В случае если финансовые средства нужны экстренно, то первоначально предпочтительнее направиться в Банк «ФК Открытие», Квант Мобайл Банк и Примсоцбанк.

Для заявителей, которым необходима большая сумма на потребительские нужды, Банк Финсервис предлагает самый оптимальный продукт «Под залог», сроком на 121 месяца:

  • годовая процентная ставка для физических лиц – 11%;
  • максимальная сумма не более 100 000 000 рублей.

Банк Зенит оформляет кредиты на сумму до 40 000 000 рублей, на срок до 304 месяцев с процентной ставкой от 13,29% годовых. Денежные средства могут быть использованы на решение срочных финансовых проблем.

Требования и необходимые документы

В большей части банков предъявляются к клиентам простые требования:

  • ограничения по возрасту к заемщикам не меньше 18 лет и не больше 75 лет;
  • требуется наличие гражданства России;
  • подтверждение получения постоянного ежемесячного заработка соответствующего размера;
  • необходимо предоставить оригиналы документов, подтверждающих право собственности на квартиру;

В качестве гарантии выплаты долга заемщик отдает в залог ценное имущество, это при возможности будет квартира или другая недвижимость. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 65% от оценочной стоимости недвижимости.

Для того чтоб получить одобрение по кредиту потребуется наличие высокого кредитного рейтинга и отсутствие текущих просрочек. В отдельных случаях банк может потребовать поручительство физических лиц.

Без справки о заработной плате, можно взять кредитные средства в Альфа-Банке, Банке Зените и Банке «ФК Открытие», но годовая ставка будет несоизмеримо выше обычной.

Кредиты на все случаи жизни