Кредиты под залог квартиры

Обновлено в ноябре 2021 г.

Список из 48 кредитов наличными под залог квартиры или другой недвижимости от 38 банков, в том числе без подтверждения доходов. Выгодные условия у Тинькофф Банка - ставка от 5,9% на сумму до 15 000 000 рублей.

Подобрать кредит под залог квартиры

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 8,8%
Платеж / мес 35 167
Переплата 1 420 013
Лиц. №902Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 8 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 5,9%
Платеж / мес 30 945
Переплата 913 452
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 38 570
Переплата 1 828 401
Лиц. №429Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 5 лет до 182 мес.
  • Возраст от 19 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,99%
Платеж / мес 38 554
Переплата 1 826 514
Лиц. №436Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 365 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,9%
Платеж / мес 43 306
Переплата 2 396 825
Лиц. №902Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 8 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 40 172
Переплата 2 020 609
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,45%
Платеж / мес 39 287
Переплата 1 914 367
Лиц. №2272Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,49%
Платеж / мес 39 351
Переплата 1 922 055
Лиц. №2275Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 6 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения 3 дня
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,45%
Платеж / мес 39 287
Переплата 1 914 367
Лиц. №1189Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 40 172
Переплата 2 020 609
Лиц. №3124Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,5%
Платеж / мес 37 782
Переплата 1 733 798
Лиц. №2518Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 2 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,5%
Платеж / мес 39 367
Переплата 1 923 978
Лиц. №249Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,5%
Платеж / мес 42 637
Переплата 2 316 390
Лиц. №212Оформить заявку
  • Сумма от 400 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 12%
Платеж / мес 40 172
Переплата 2 020 609
Лиц. №2733Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 40 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 40 172
Переплата 2 020 609
Лиц. №2929Оформить заявку
  • Сумма от 800 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 40 156
Переплата 2 018 647
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 22 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 9,49%
Платеж / мес 36 216
Переплата 1 545 918
Лиц. №2590Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,99%
Платеж / мес 41 790
Переплата 2 214 920
Лиц. №1354Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 8 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 40 156
Переплата 2 018 647
Лиц. №3368Оформить заявку
  • Сумма от 400 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог квартиры

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог квартиры в российских банках. При расчете платежа была указана сумма 2 800 000 рублей на 10 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Тинькофф Банк5,9% - 30%200 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.30 945 руб.
Совкомбанк6,9%200 000 - 30 000 000 руб.до 121 мес.32 366 руб.
Московский Индустриальный Банк7% - 11%50 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.32 510 руб.
Экспобанк7,9% - 25%300 000 - 30 000 000 руб.до 182 мес.33 824 руб.
Сургутнефтегазбанк8,19% - 9,19%700 000 - 15 000 000 руб.до 243 мес.34 253 руб.
Норвик Банк8,8% - 29%500 000 - 8 000 000 руб.до 243 мес.35 167 руб.
Восточный Банк8,9% - 38%500 000 - 30 000 000 руб.до 243 мес.35 318 руб.
Райффайзенбанк8,99%800 000 - 18 000 000 руб.до 243 мес.35 454 руб.
Ак Барс9,49%300 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.36 216 руб.
Сбербанк России9,7%500 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.36 539 руб.
Кубань Кредит10,5%500 000 - 20 000 000 руб.до 121 мес.37 782 руб.

Обязательные условия предоставления кредитов

Самую низкую процентную ставку 5,9% под залог квартиры можно получить в Тинькофф Банке по предложению «Кредит под залог квартиры» - размер кредита до 15 000 000 рублей, срок до 182 месяцев. Для оформления необходимо подготовить минимальный пакет документов и провести оценку квартиры, срок принятия решения от 1 до 5 дней.

Если оформить кредит с такими условиями на 3 года размер ежемесячного платежа составит 455 650 руб., а итоговая сумма переплаты – 1 403 390 руб.

В случае если финансовые средства нужны экстренно, то первоначально предпочтительнее направиться в Банк «ФК Открытие», Плюс Банк и Александровский.

Для заявителей, которым необходима большая сумма на потребительские нужды, Плюс Банк предлагает самый оптимальный продукт «Улучшение жилищных условий», сроком на 182 месяцев:

  • годовая процентная ставка для физических лиц – 11,45%;
  • максимальная сумма не более 100 000 000 рублей.

Экспобанк оформляет кредиты на сумму до 30 000 000 рублей, на срок до 182 месяцев с процентной ставкой от 7,9% годовых. Денежные средства могут быть использованы на решение срочных финансовых проблем.

Требования и необходимые документы

В большей части банков предъявляются к клиентам простые требования:

  • ограничения по возрасту к заемщикам не меньше 18 лет и не больше 70 лет;
  • требуется наличие гражданства России;
  • подтверждение получения постоянного ежемесячного заработка соответствующего размера;
  • необходимо предоставить оригиналы документов, подтверждающих право собственности на квартиру;

В качестве гарантии выплаты долга заемщик отдает в залог ценное имущество, это при возможности будет квартира или другая недвижимость. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 65% от оценочной стоимости недвижимости.

Для того чтоб получить одобрение по кредиту потребуется наличие высокого кредитного рейтинга и отсутствие текущих просрочек. В отдельных случаях банк может потребовать поручительство физических лиц.

Без справки о заработной плате, можно взять кредитные средства в Банке Жилищного Финансирования, Банке «ФК Открытие» и Восточном Банке, но годовая ставка будет несоизмеримо выше обычной.

Кредиты на все случаи жизни