Кредиты под залог участка

Обновлено в июне 2021 г.

Список из 57 кредитов под залог земельного участка от 41 банка для собственников земли. Лучшие условия у Тинькофф Банка - ставка от 5,9% на сумму до 15 000 000 рублей.

Подобрать кредит под залог участка

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 8,8%
Платеж / мес 37 185
Переплата 284 896
Лиц. №902Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 8 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения 1 день
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 39 493
Переплата 395 688
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 5,9%
Платеж / мес 35 159
Переплата 187 622
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 12,2%
Платеж / мес 39 648
Переплата 403 117
Лиц. №3251Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,9%
Платеж / мес 38 695
Переплата 357 389
Лиц. №2216Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 23 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,7%
Платеж / мес 38 550
Переплата 350 407
Лиц. №1329Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 85 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 3-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 11,5%
Платеж / мес 39 134
Переплата 378 403
Лиц. №2065Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 3 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 5 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 11%
Платеж / мес 38 768
Переплата 360 881
Лиц. №3388Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 6 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 7 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,9%
Платеж / мес 39 427
Переплата 392 505
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 121 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 11%
Платеж / мес 38 768
Переплата 360 881
Лиц. №53Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 2 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,99%
Платеж / мес 39 493
Переплата 395 688
Лиц. №3368Оформить заявку
  • Сумма от 400 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11%
Платеж / мес 38 768
Переплата 360 881
Лиц. №1307Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 5 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 5 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 дня
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Без поручительства
Ставка в год 12%
Платеж / мес 39 501
Переплата 396 033
Лиц. №567Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 6 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 23 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Основные условия кредитования

Наиболее активными кредитными компаниями, которые предлагают услуги по оформлению кредитов под залог земельного участка, являются Норвик Банк, Банк Зенит и Тинькофф Банк.

Минимальную процентную ставку для собственников земли 5,9% в год предлагает Тинькофф Банк по программе «Кредит под залог квартиры»: сумма до 15 000 000 на срок до 182 месяцев. При отправке онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 5 дней, выдача наличных в отделении банка.

Если заемщику необходимы значительные финансовые средства на большой период, то самая оптимальная программа под залог земли от Банка Финсервиса, сроком на 121 месяца:

  • годовая ставка для физических лиц – 11%.
  • допустимая сумма не более 100 000 000 рублей;

В случае получения кредита на таких условиях на 121 месяц ежемесячный платеж составит 1 371 238 руб., а переплата за весь срок – 65 919 845 руб.

Если кредитные средства нужны безотложно, то сразу лучше обратиться в Интерпрогрессбанк, Металлинвестбанк и Энерготрансбанк.

Требования и документы

В большинстве банковских учреждений выставляются к заемщикам простые требования:

  • требуется гражданство РФ;
  • требования по возрасту от 18 до 70 лет;
  • получение стабильного дохода существенного размера;
  • важно предоставить документы подтверждающие наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
  • объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе выдачи кредита нужна в Московском Индустриальном Банке, Ставропольпромстройбанке и Национальном Банке Сбережений.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

  • назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
  • участки с подъездными транспортными путями;
  • земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы выдать кредитные средства в размере 60% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни