Кредиты под залог участка

Условия получения кредитов

Самыми прогрессивными финансовыми организациями, которые предлагают услуги по выдаче кредитов под залог земельного участка, являются Урал ФД, Владбизнесбанк и Вкабанк.

Минимальную процентную ставку для собственников земли 8,1% в год предлагает Урал ФД по программе «Рефинансирование под залог недвижимости»: сумма до 10 000 000 на срок до 304 месяцев. При отправке онлайн заявки время рассмотрения заявки до 3 дней, выдача наличных в любом из отделений банка.

На случай если заемщику необходимы значительные финансовые средства на большой период, то самая оптимальная программа под залог земли от Алтайкапиталбанка, сроком на 3 лет:

• годовая ставка для физических лиц – 10%.
• допустимая сумма не более 100 000 000 рублей;

Если получить кредит на таких условиях на 3 года ежемесячный платеж составит 3 226 719 руб., а переплата за весь срок – 16 161 874 руб.

На случай если денежные средства нужны неотлагательно, то для начала лучше отправиться в Владбизнесбанк, Урал ФД и Автоградбанк.

Требования и перечень документов

В подавляющем большинстве кредитных организаций выставляются к заявителям упрощенные требования:

• необходимо наличие гражданства Российской Федерации;
• возрастные требования к клиентам не менее 18 лет и не более 70 лет;
• подтверждение получения стабильного ежемесячного дохода значительного размера;
• нужно предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
• объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Регистрация в регионе выдачи кредита нужна в Вкабанке, Московском Индустриальном Банке и Челябинвестбанке.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

• назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
• участки с подъездными транспортными путями;
• земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 85% от оценочной стоимости залога.