Кредиты под залог участка

Обновлено в декабре 2024 г.

Список из 69 кредитов наличными под залог земельного участка от 48 банков для собственников земли. Лучшие условия у Газпромбанка - ставка от 5,7% на сумму до 15 000 000 рублей, в качестве обеспечения используется участок земли.

Подобрать кредит под залог участка

БанкПСКПлатежПереплатаОнлайн заявка
ПСК 8,900% - 40,000%
Платеж / мес 37 256
Переплата 288 310
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 8,900% - 40,000% годовых
  • Ставка от 8,90% до 40,00% годовых
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 15 лет
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
ПСК 18,634% - 26,956%
Платеж / мес 44 141
Переплата 618 762
Лиц. №1000Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 18,634% - 26,956% годовых
  • Ставка от 18,10% до 19,40% годовых
  • Сумма от 10 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 мес. до 30 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
ПСК 12,000% - 31,250%
Платеж / мес 39 501
Переплата 396 033
Лиц. №1326Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 12,000% - 31,250% годовых
  • Ставка от 12,00% до 30,99% годовых
  • Сумма от 1 000 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 10 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
ПСК 12,500% - 16,500%
Платеж / мес 39 870
Переплата 413 760
Лиц. №1481Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 12,500% - 16,500% годовых
  • Ставка от 12,50% до 16,50% годовых
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 20 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 6 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
ПСК 19,881% - 19,900%
Платеж / мес 45 566
Переплата 687 144
Лиц. №2733Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 19,881% - 19,900% годовых
  • Ставка до 19,90% годовых
  • Сумма от 30 000 до 7 000 000 рублей
  • Срок от 6 мес. до 5 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 2 дней
  • Подтверждение дохода: справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
ПСК 19,824% - 19,956%
Платеж / мес 45 646
Переплата 690 975
Лиц. №2638Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 19,824% - 19,956% годовых
  • Ставка до 20,00% годовых
  • Сумма от 300 000 до 7 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 1 дня
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
ПСК 20,790% - 24,880%
Платеж / мес 43 205
Переплата 573 840
Лиц. №1329Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 20,790% - 24,880% годовых
  • Ставка от 16,90% до 26,90% годовых
  • Сумма от 1 000 000 до 3 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 5 лет
  • Возраст от 23 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
ПСК 18,770% - 20,120%
Платеж / мес 44 141
Переплата 618 762
Лиц. №3251Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 18,770% - 20,120% годовых
  • Ставка от 18,10% до 20,10% годовых
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 20 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
ПСК 20,213% - 27,951%
Платеж / мес 45 247
Переплата 671 849
Лиц. №3388Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 20,213% - 27,951% годовых
  • Ставка от 19,50% до 22,50% годовых
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 6 мес. до 10 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 7 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
ПСК 15,404% - 20,869%
Платеж / мес 43 477
Переплата 586 884
Лиц. №2225Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 15,404% - 20,869% годовых
  • Ставка от 17,25% до 17,50% годовых
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 7 лет
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
ПСК 15,000% - 17,000%
Платеж / мес 41 746
Переплата 503 816
Лиц. №1885Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 15,000% - 17,000% годовых
  • Ставка от 15,00% до 17,00% годовых
  • Сумма от 1 000 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 6 мес. до 5 лет
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ
  • Под залог недвижимости или автомобиля
ПСК 19,580% - 24,762%
Платеж / мес 42 510
Переплата 540 508
Лиц. №481Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 19,580% - 24,762% годовых
  • Ставка от 16,00% до 23,50% годовых
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 15 лет
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
ПСК 16,603% - 20,764%
Платеж / мес 43 672
Переплата 596 226
Лиц. №1810Оформить заявку
  • Полная стоимость кредита 16,603% - 20,764% годовых
  • Ставка от 17,50% до 20,50% годовых
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 20 лет
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения 2 дня
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости

Сравнительная таблица кредитов под залог участка

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог участка в российских банках. При расчете платежа была указана сумма 1 500 000 рублей на 4 года.

БанкПолная стоимость кредитаПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Газпромбанк19,532% - 27,003%5,7% - 32,7%1 000 000 - 15 000 000 руб.до 180 мес.35 022 руб.
Экспобанк9,625% - 24,845%7,9% - 24,9%500 000 - 30 000 000 руб.до 180 мес.36 549 руб.
Норвик Банк8,800% - 36,000%8,8% - 36%500 000 - 20 000 000 руб.до 240 мес.37 185 руб.
Тинькофф Банк8,900% - 40,000%8,9% - 40%200 000 - 30 000 000 руб.до 180 мес.37 256 руб.
Русьуниверсалбанк10,000% - 33,140%10% - 33,14%50 000 - 20 000 000 руб.до 120 мес.38 044 руб.
Банк РСИ12,700% - 26,800%12% - 24%10 000 - 25 000 000 руб.до 120 мес.39 501 руб.
Альфа-Банк12,000% - 31,250%12% - 30,99%1 000 000 - 15 000 000 руб.до 120 мес.39 501 руб.
Сбербанк России12,500% - 16,500%12,5% - 16,5%300 000 - 20 000 000 руб.до 240 мес.39 870 руб.
Локо-Банк16,658% - 26,867%14,4% - 25,9%500 001 - 15 000 000 руб.до 120 мес.41 291 руб.
Тимер Банк14,351% - 16,296%14,5% - 15,5%300 000 - 7 000 000 руб.до 180 мес.41 367 руб.

Основные условия кредитования

Наиболее активными кредитными компаниями, которые предлагают услуги по оформлению кредитов под залог земельного участка, являются Тинькофф Банк, ВТБ и Альфа-Банк.

Минимальную процентную ставку для собственников земли 5,7% в год предлагает Газпромбанк по программе «На любые цели под залог квартиры»: сумма до 15 000 000 на срок до 15 лет. При отправке онлайн заявки время рассмотрения заявки от 1 до 5 дней, выдача наличных в отделении банка.

Если заемщику необходимы значительные финансовые средства на большой период, то самая оптимальная программа под залог земли от КАМКОМБАНКа, сроком на 15 лет:

  • годовая ставка для физических лиц – 17,5%.
  • допустимая сумма не более 100 000 000 рублей;

В случае получения кредита на таких условиях на 15 лет ежемесячный платеж составит 1 574 578 руб., а переплата за весь срок – 183 424 084 руб.

Если кредитные средства нужны безотложно, то сразу лучше обратиться в Интерпрогрессбанк, Примсоцбанк и Банк «ФК Открытие».

Требования и документы

В большинстве банковских учреждений выставляются к заемщикам простые требования:

  • требуется гражданство РФ;
  • требования по возрасту от 18 до 65 лет;
  • получение стабильного дохода существенного размера;
  • важно предоставить документы подтверждающие наличие права собственности на передаваемый в залог земельный участок;
  • объект залога не должен быть арестован, то есть никаких обременений на участке быть не должно.

Также предъявляются требования к земельным участкам, которые можно использовать в качестве обеспечения:

  • назначением использования земли должно быть ведение приусадебного хозяйства или под строительство жилых объектов частного типа;
  • участки с подъездными транспортными путями;
  • земля, не располагающаяся на закрытых территориях и заповедных местах.

На оценочную стоимость участка влияет местонахождение и назначение земли, наличие коммуникаций и подъездных путей. Банки готовы выдать кредитные средства в размере 60% от оценочной стоимости залога.

Кредиты на все случаи жизни