Кредиты под залог недвижимости

Обновлено в декабре 2022 г.

Список из 50 кредитов наличными под залог недвижимости от 37 банков, в том числе без справок и поручителей. Самые выгодные условия под залог имущества квартиры или дома у Альфа-Банка - ставка от 4,9% на сумму до 15 000 000 рублей.

Подобрать кредит под залог недвижимости

БанкСтавкаПлатежПереплатаОнлайн заявка
Ставка в год 7,9%
Платеж / мес 38 032
Переплата 951 065
Лиц. №2673Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 мес. до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 13,99%
Платеж / мес 46 888
Переплата 1 801 193
Лиц. №3138Оформить заявку
  • Сумма от 45 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 87 мес. до 304 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 4,9%
Платеж / мес 34 053
Переплата 569 133
Лиц. №1326Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 60 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 17,9%
Платеж / мес 53 089
Переплата 2 396 568
Лиц. №212Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 11,89%
Платеж / мес 43 720
Переплата 1 497 064
Лиц. №2209Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 182 мес.
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,3%
Платеж / мес 42 851
Переплата 1 413 675
Лиц. №2590Оформить заявку
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 17,9%
Платеж / мес 53 089
Переплата 2 396 568
Лиц. №212Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 13 мес. до 121 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости или автомобиля
  • Под поручительство
Ставка в год 20,59%
Платеж / мес 57 571
Переплата 2 826 819
Лиц. №3292Оформить заявку
  • Сумма от 800 000 до 18 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,15%
Платеж / мес 41 185
Переплата 1 253 739
Лиц. №1885Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 16,19%
Платеж / мес 50 330
Переплата 2 131 650
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,1%
Платеж / мес 42 559
Переплата 1 385 589
Лиц. №3251Оформить заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 11,2%
Платеж / мес 42 705
Переплата 1 399 611
Лиц. №1810Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения 2 дня
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 10,5%
Платеж / мес 41 688
Переплата 1 302 055
Лиц. №2816Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
  • Срок от 1 года до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 19,15%
Платеж / мес 55 151
Переплата 2 594 448
Лиц. №1189Оформить заявку
  • Сумма от 500 до 100 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения в день обращения
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 6,9%
Платеж / мес 36 677
Переплата 820 969
Лиц. №963Оформить заявку
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Под залог недвижимости
  • Под поручительство
Ставка в год 12,2%
Платеж / мес 44 180
Переплата 1 541 265
Лиц. №2272Оформить заявку
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 243 мес.
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения от 1 до 3 дней
  • Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства
Ставка в год 16,19%
Платеж / мес 50 330
Переплата 2 131 650
Лиц. №3255Оформить заявку
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок от 3 лет до 182 мес.
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 3 дней
  • Без справок о доходах
  • Под залог недвижимости
  • Без поручительства

Сравнительная таблица кредитов под залог недвижимости

В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог недвижимости в российских банках. При расчете платежа была указана сумма 2 700 000 рублей на 8 лет.

БанкПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаЕжемясячный платеж
Альфа-Банк4,9% - 18,49%300 000 - 15 000 000 руб.до 121 мес.34 053 руб.
Локо-Банк5,5% - 18,9%500 001 - 15 000 000 руб.до 121 мес.34 828 руб.
Совкомбанк6,9%200 000 - 30 000 000 руб.до 182 мес.36 677 руб.
Тинькофф Банк7,9% - 30%200 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.38 032 руб.
УБРиР9,9%300 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.40 828 руб.
Фора-Банк10,15%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 182 мес.41 185 руб.
РНКБ10,4%600 000 - 8 000 000 руб.до 304 мес.41 544 руб.
ВТБ10,5%500 - 15 000 000 руб.до 365 мес.41 688 руб.
Севергазбанк10,5%500 000 - 10 000 000 руб.до 243 мес.41 688 руб.
Руснарбанк10,7%500 000 - 50 000 000 руб.до 194 мес.41 977 руб.
Промсвязьбанк11,1%1 000 000 - 10 000 000 руб.до 243 мес.42 559 руб.
Азиатско-Тихоокеанский Банк11,2% - 18,2%500 000 - 15 000 000 руб.до 243 мес.42 705 руб.
Ак Барс11,3%300 000 - 20 000 000 руб.до 243 мес.42 851 руб.
Московский Индустриальный Банк11,7% - 14%50 000 - 30 000 000 руб.до 365 мес.43 439 руб.
Банк «ФК Открытие»11,89%500 000 - 15 000 000 руб.до 182 мес.43 720 руб.

Условия предоставления кредитов

Самыми активными учреждениями банковской системы, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог имеющейся недвижимости, являются Тинькофф Банк, Банк Жилищного Финансирования и Альфа-Банк.

Самую низкую процентную ставку 4,9% можно получить в Альфа-Банке по предложению «На любые цели под залог недвижимости» - размер кредита до 15 000 000 рублей, срок до 121 месяца. Для оформления необходимо предоставить в качестве обеспечения собственную недвижимость – квартиру, дом, дачу или комнату, срок принятия решения от 1 до 3 дней.

Для клиентов, которым необходима крупная сумма на любые потребности, Прио-Внешторгбанк предлагает самый оптимальный продукт «На любые цели под залог», сроком на 121 месяца:

  • максимальная сумма до 100 000 000 рублей, но не более 85% от рыночной стоимости обеспечения;
  • годовая процентная ставка для физических лиц – 17,9%.

В случае предоставления поручительства физических или юридических лиц можно взять кредитные средства в ВТБе, Московском Индустриальном Банке и Прио-Внешторгбанке.

На случай если финансовые средства нужны срочно, то сперва предпочтительнее отправиться в Совкомбанк, Банк «ФК Открытие» и Примсоцбанк.

Требования и перечень документов

В большей части банков выдвигаются к заявителям обязательные требования:

  • требуется наличие гражданства Российской Федерации;
  • ограничения по возрасту к заявителям не менее 18 лет и не более 75 лет;
  • подтверждение получения неизменного ежемесячного жалования соответствующего размера;
  • необходимо предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости;

В качестве гарантии выплаты долга заемщик отдает в залог ценное имущество, это при возможности будет квартира, дом, земельный участок, дача или комната. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 85% от оценочной стоимости недвижимости.

Регистрация в регионе оформления кредита необходима в Московском Индустриальном Банке.

Без справки о заработной плате, можно получить кредитные средства в Альфа-Банке, Банке Зените и Банке «ФК Открытие», но годовая ставка будет ощутимо выше обычной.

Со справкой по форме 2-НДФЛ можно получить позитивное решение в Фора-Банке, УБРиРе и Урале ФД, в таком случае возможная сумма заимствования при возможности будет на порядок больше.

Кредиты на все случаи жизни